مسابقة وطنية للعمارة محدودة (رقم 52/2026) لدراسة وإشراف الأشغال

تنظم مصلحة الترويج والتسيير غير المشروط للأوكلما مسابقة وطنية للعمارة محدودة تطبيقا للمواد 42 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16/09/2015 المتعلق بتنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ووفقا للمادة 24 و39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 01/08/2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية.

يتعلق موضوع المسابقة بدراسة وإشراف الأشغال المتعلقة بإنجاز 1920 من 26 سكن ترويجي مدعوم + 66 سكن ترويجي SSS بحي هدام الديباوي، بلدية هدام الديباوي، ولاية قالمة.

هذه المسابقة موجهة لكل شخص طبيعي أو معنوي (عام أو خاص)، للمهندسين المعماريين وللمكاتب الدراسات الوطنية أو التجمعات للمهندسين المعماريين المسجلين في الجدول الوطني لنقابة المهندسين المعماريين، وللمكاتب العمومية للدراسات.

شروط المشاركة :

• المؤهلات المهنية :

في حالة مقدم العطاء الفردي :

• نسخة من الترخيص الممنوح من طرف النقابة الوطنية للمهندسين المعماريين للسنة الجارية.

في حالة التجمع :

• يجب على كل عضو في التجمع تقديم نسخة من الترخيص الممنوح من طرف النقابة الوطنية للمهندسين المعماريين للسنة الجارية.
• اتفاقية التجمع الموقعة بين الأطراف المعنية.

في حالة مكتب دراسات عمومي :

• نسخة من النظام الأساسي ونسخة من السجل التجاري الحامل لرمز الهندسة المعمارية (607009).

• القدرة المالية :

في حالة مقدم العطاء الفردي :

• مبلغ turnover ≥ 2.000.000,00 دج (مجمع لأخر خمس سنوات 2021-2022-2023-2024-2025) مثبت ببيانات الضرائب أو الميزانيات المالية المودعة لدى المصالح المختصة أو C20.

في حالة التجمع :

• يجب على التجمعJustifier مبلغ turnover إجمالي ≥ 2.000.000,00 دج (مجمع لأرقام turnover كل عضو من أخر خمس سنوات 2021-2022-2023-2024-2025) مثبت ببيانات الضرائب أو الميزانيات المالية لكل عضو أو C20.

في حالة مكتب دراسات عمومي :

• مبلغ turnover ≥ 2.000.000,00 دج (مجمع لأخر خمس سنوات 2021-2022-2023-2024-2025) مثبت ببيانات الضرائب أو الميزانيات المالية أو C20.

• المؤهلات التقنية :

المراجع المهنية :

• الإبقاء على دراسة وإشراف أو دراسة وإشراف أشغال مشروع سكن من فئة « ب » أو أعلى، أو خمسة مشاريع سكن من فئة « أ »، مع إمكانية التكافؤات (مشروع سكن / مشروع تجهيز) حسب الجدول التالي :

يجبJustifier المراجع المهنية بشهادات تنفيذ تتعلق بالدراسة أو الإشراف أو الدراسة والإشراف، صادرة عن :

• أصحاب مشاريع عموميين.
• أصحاب مشاريع خصوصيين أو مشغلين خصوصيين لدى أصحاب مشاريع عموميين (يجب إلزاميا إرفاق الشهادات).
• مديرية التهيئة العمرانية والعمارية (DUAC) المطابقة لوجود رخصة البناء للمشروع المعني أو إيداع رخصة البناء لدى السلطات المختصة، أو نسخة من رخصة البناء.

في حالة التجمع :

• يجب على التجمع تقديم شهادات تنفيذ لكل عضو من أعضائه.

الموارد البشرية :

• مهندس معماري حاصل على ماستر II في الهندسة المعمارية أو مهندس في الهندسة المدنية لديه خبرة ≥ 3 سنوات.
• تقني سامي أو حاصل على ليسانس في مهن البناء لديه خبرة ≥ 3 سنوات.

Justification بالشهادة أو عقد ANEM ساري المفعول وشهادة الانخراط الفردية في CNAS سارية المفعول بتاريخ فتح الأظرفة، بالإضافة إلى شهادة العمل.

في حالة مكتب دراسات فردي : تحسب الخبرة على أساس شهادة العمل أو شهادة العمل، مع الشهادة.

في حالة التجمع : يجب على أعضاء التجمع تقديم C20Justifier سنة بداية النشاط لحساب الخبرة.

في حالة مكتب دراسات عمومي : تحسب الخبرة على أساس شهادة العمل أو شهادة العمل، مع الشهادة.

شروط خاصة للتجمعات أو مكاتب الدراسات :

• يجب أن يكون القائد الرئيسي للأغلبية.
• يجب أن يكون التجمع متضامنا.
• اتفاقية التجمع الموقعة بين الأطراف المعنية.

ملاحظة : يجب على التجمع ككل استيفاء نفس شروط المهندس المعماري أو مكتب الدراسات الفردي. إذا لم يتم استيفاء أي من شروط الأهلية، سيتم رفض العرض تلقائيا.

شروط أخرى :

• الموارد البشرية المستخدمة لتأهيل المرشحين ليست خاضعة للتقييم أثناء تقييم العرض الفني.
• لا يمكن للمهندس المعماري المرخص أو الممثل القانوني للتجمع أن يكون جزءا من الفريق الدائم ويخضع للتقييم أثناء تقييم العرض الفني.
• سيتم رفض عروض مكاتب الدراسات التي لم تقدم فرق دائمة.
• سيتم رفض عروض مكاتب الدراسات التي قدمت نفس الفرق الدائمة لمشروع منجز أو قيد الإنجاز غير منسوب من طرف المحيط مع صاحب المشروع (OPGI قالمة).
• سيتم رفض عروض مكاتب الدراسات التي قدمت خلية سكنية منجزة أو قيد الإنجاز أو منسوبة.
• سيتم رفض عروض المرشحين الذين لم يقدموا مذكرة تقنيةJustificative وغير موقعة أو غير مطابقة.
• سيتم استبعاد المرشحين الذين لم يحترموا هامش التسامح (+3%) من المساحة السكنية المتوسطة للسكن.
• سيتم استبعاد المرشحين الذين لم يحترموا عدد السكنات في المشروع حسب المخططات.
• سيتم استبعاد المرشحين الذين لم يحترموا نوع الخلية في المشروع.

يمكن للمهندسين المعماريين المهتمين سحب دفتر الشروط من قسم تطوير الترويج العقاري ومؤسسة مدينة كاردادور تابير بلو 37-38 قسنطينة، مقابل دفع 5.000.000,00 دج (خمسة ملايين دينار جزائري) لكل دفتر شروط، غير قابل للاسترداد.

يتم بيع دفاتر الشروط من طرف مقدم العطاء أو ممثله القانوني. فقط المرشحون الذين سحبوا دفتر الشروط هم المسموح لهم بالمشاركة في المسابقة.

يجب أن تتضمن العروض، وفقا للمادة 16 من المرسوم الرئاسي 15.347 المؤرخ في 16/09/2015، ملف ترشيح وعرض ترويجي وعرض تقني وعرض مالي، تحتوي على جميع الوثائق المطلوبة في المادة 16 من دفتر الشروط.

يجب وضع ملف الترشيح والعرض الترويجي والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومغلقة تحمل رقم المسابقة وذكر « عرض ترشيح » أو « عرض ترويجي » أو « عرض تقني » أو « عرض مالي » حسب الحالة. يجب وضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مغلق وغير معلن يحمل موضوع المسابقة ورقم المسابقة وذكر « ليفتح من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض ».

المرحلة الأولى : تقديم أظرفة ملفات الترشيح.

المرحلة الثانية : سيتم دعوة المرشحين المؤهلين مسبقا، عبر إعلان صحفي يحدد تاريخ وساعة límite تقديم العروض، لتقديم أظرفة العروض التقنية والخدمات والعرض المالي.

مدة إعداد عروض الترشيح محددة بـ 10 أيام اعتبارا من أول نشر للمسابقة الوطنية في الجدول الرسمي للصفقات العمومية (ANEP) أو الصحافة المكتوبة أو الإلكترونية أو بوابة الصفقات العمومية.

تاريخ تقديم العروض هو آخر يوم من مدة الإعداد، من الساعة 08:00 إلى 12:00، بمقر المديرية العامة لـ OPGI، شارع بوكس إبيراتا قالمة.

سيتم فتح الأظرفة في نفس يوم تقديم العروض، ابتداء من الساعة 13:00، بمقر المديرية العامة لـ OPGI، شارع بوكس إبيراتا قالمة.

إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانوني، يتم تمديد تقديم العروض إلى اليوم التالي من أيام العمل.

المتقدمون ملتزمون بعروضهم لمدة تساوي مدة إعداد العروض زائد 90 يوما، اعتبارا من تاريخ فتح الأظرفة.

يعتبر هذا الإعلان دعوة لجميع المتقدمين لحضور افتتاح ملفات الترشيح.

• أن يكون شخصا طبيعيا أو معنويا (عاما أو خاصا)، مهندسا معماريا أو مكتب دراسات وطنيا أو تجمعا للمهندسين المعماريين مسجلا في الجدول الوطني لنقابة المهندسين المعماريين، مع ترخيص ساري المفعول.
• في حالة التجمع : يجب على كل عضو تقديم نسخة من الترخيص ساري المفعول واتفاقية تجمع موقعة بين الأطراف.
• في حالة مكتب دراسات عمومي : تقديم نسخة من النظام الأساسي والسجل التجاري الحامل لرمز الهندسة المعمارية (607009).
• Justifier بمبلغ turnover ≥ 2.000.000,00 دج (مجمع لأخر خمس سنوات 2021-2022-2023-2024-2025) ببيانات الضرائب أو الميزانيات المالية.
• الإبقاء على دراسة وإشراف أو دراسة وإشراف أشغال مشروع سكن من فئة « ب » أو أعلى، أو خمسة مشاريع من فئة « أ » (مع تكافؤات حسب الجدول).
• Justifier بالمراجع المهنية بشهادات تنفيذ صادرة عن أصحاب مشاريع عموميين أو خصوصيين أو DUAC.
• امتلاك موارد بشرية : مهندس معماري حاصل على ماستر II أو مهندس في الهندسة المدنية (خبرة ≥ 3 سنوات) وتقني سامي أو حاصل على ليسانس في البناء (خبرة ≥ 3 سنوات).
• في حالة التجمع : يجب أن يكون القائد الرئيسي للأغلبية وأن يكون التجمع متضامنا وأن يقدم اتفاقية تجمع موقعة.