2ème Avis d'Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales relatif à la réalisation de logements promotionnels

L'Office de Fraternité et de Gestion Immobilier de Bir Mourad Rais ouvre un 2ème avis d'appel d'offres National ouvert avec exigence de capacités minimales pour la Réalisation des :

• 280 Logements Promotionnels Aides en TCE sans VRD
• 36 Logements Promotionnels Libres en clos et couvert à Draria lieu dit "Dauphin" - Wilaya d'Alger -

Conditions d'éligibilité :

1- Capacité professionnelle :

• Cas de soumissionnaire seul : qualifiées en bâtiment TCE (activité principale ou secondaire) Catégorie IV ou plus en cours de validité.
• Cas de groupement : justifié d'un protocole d'accord liant les membres du groupement. Le chef de file et les membres doivent disposer d'un certificat de qualification et de classification professionnelle en bâtiment TCE (activité principale ou secondaire) Catégorie IV ou plus en cours de validité.

2- Capacité financière : chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2023, 2024 et 2025) supérieur ou égal à 500 000 000,00 DA, justifié par les services des impôts en cours de validité.

3- Capacité technique :

• a. Références professionnelles : Un (01) projet de réalisation en TCE de 100 logements ou plus ou un (01) projet d'équipement public catégorie « C » ou plus, justifié par attestation de bonne exécution délivrée par un maître d'ouvrage public accompagnée d'une copie du marché.
• b. Moyens humains : Ingénieur ou master ou DUEA ou licencié en génie civil ou en architecture ayant une expérience minimale de 04 ans, justifié par un diplôme, une carte et déclaration CRAS en cours de validité.
• c. Moyens matériels :
  • Une grue mobile justifiée par carte grise et assurance en cours de validité ou grue fixe justifiée par factures d'achat et PV de l'huissier de justice ou état de commissaire priseur valide pendant une durée d'une année avant la date de dépôt des offres.
  • Un jeu de coffrage tunnel justifié par facture d'achat et PV de l'huissier de justice ou état de commissaire priseur, valide pendant une durée d'une année avant la date de dépôt des offres.

Cas de soumissionnaires en groupement :

• Pour justifier l'éligibilité des soumissionnaires en groupement momentané d'entreprises, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement à l'exception des capacités professionnelles qui doivent être justifiées individuellement.
• Le groupement doit être obligatoirement solidaire.

Retrait du dossier d'appel d'offres :

Les entreprises intéressées peuvent retirer le dossier d'appel d'offres auprès de :

Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
Département des Finances et Comptabilité
24 Rue des Trois frères Bouados Bir Mourad Rais - Alger
Tél. : 023 54 21 91

Contre paiement de cinq mille euros (5 000,00 €) portant les frais de reprographie (non remboursable).

Préparation des offres :

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à compter de la première publication du présent avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BDMCP ou la presse électronique agréée.

La date de dépôt des offres correspond au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à 12h00.

Structure des offres :

A. LE DOSSIER DE CANDIDATURE COMPRENDRA :

• Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Les statuts pour les sociétés.
• Protocole d'accord pour les groupements d'entreprises.
• Les documents relatifs aux pouvoirs habituels des personnes à engager l'entreprise.
• Attestation de dépôt légal des comptes sociaux pour les sociétés.
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats et des soumissionnaires :
• Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification professionnelles.
• Capacités financières : moyens financiers et références bancaires.
• Capacités techniques : moyens humains, moyens matériels et références professionnelles.

B. L'OFFRE TECHNIQUE COMPRENDRA :

• Le présent cahier des charges original paraphé par le soumissionnaire sur toutes ses pages, signé et daté.
• Une spécification technique avec précisions des délais de réalisation avec la mention manuscrite.
• La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : mémoire technique justificatif (pièce éliminatoire) rempli, cacheté et signé (modèle ci-joint).
• PV de visite du site rempli, signé et cacheté avec le représentant du service contractant (pièce obligatoire et éliminatoire) (modèle ci-joint).
• Une caution de soumission d'un montant supérieur à un pour cent (1%) du montant de l'offre en TTC placée dans une enveloppe fermée à part portant la mention « caution de soumission » dans l'offre technique.

C. L'OFFRE FINANCIÈRE COMPRENDRA :

• La lettre de soumission.
• La décomposition du prix global et forfaitaire en millions de dinars.
• Régularisation générale.

Modalités de dépôt des offres :

Les offres doivent être présentées en trois enveloppes séparées et cachetées, indiquant obligatoirement la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe fermée et cachetée, portant la mention « À ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ».

Les enveloppes doivent être déposées à la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais ou à l'adresse suivante : 24 Avenue des Trois frères Bouados Bir Mourad Rais - Alger.

Validité des offres :

Les soumissionnaires sont engagés par leurs offres pour une durée de validité égale à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à partir de la date d'ouverture des plis.

Ouverture des plis :

L'ouverture des plis se fera en séance publique le dernier jour de la durée de préparation des offres, à 12h00, au siège de l'OPCI de Bir Mourad Rais. Si le 15ème jour est un jour de repos légal ou férié, l'ouverture des plis aura lieu à la même heure le jour ouvré suivant.

Les entreprises soumissionnaires sont invitées à prendre part à cette séance.

• Qualification professionnelle en bâtiment TCE (activité principale ou secondaire) Catégorie IV ou plus en cours de validité.
• Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2023, 2024 et 2025) supérieur ou égal à 500 000 000,00 DA.
• Un (01) projet de réalisation en TCE de 100 logements ou plus ou un (01) projet d'équipement public catégorie « C » ou plus.
• Moyens humains : Ingénieur ou master ou DUEA ou licencié en génie civil ou en architecture avec expérience minimale de 04 ans.
• Moyens matériels : une grue mobile ou fixe, et un jeu de coffrage tunnel, valides pendant une année avant la date de dépôt des offres.
• Pour les groupements : protocole d'accord liant les membres et groupement solidaire.