Achèvement des travaux en TCE et réalisation des travaux de VRD pour 50 logements promotionnels aidés, 8 logements promotionnels libres et 6 garages à l'extension ouest - Ali Mendjeli - Constantine

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine, dont le siège social est situé à Cité Benzekri (ex les terrasses), Wilaya de Constantine, lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :

Objet : L'Achèvement des Travaux en TCE et Réalisation des Travaux de VRD des 50 Logements Promotionnels Aidés LPA (36 F3 + 14 F4) avec 08 Logements Promotionnels Libres LPL (04 F3 + 04 F4) et 06 Garages, localisés à l'Extension Ouest - Ali Mendjeli - Wilaya de Constantine.

Conditions de participation :

• Posséder un certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (03) ou plus en activité principale en bâtiment ;
• Avoir réalisé un cumul de chiffre d'affaires durant les trois dernières années (2023, 2024 et 2025) supérieur ou égal à 50 000 000,00 DA, justifié par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire aux comptes ; ou par C 20.

Retrait du cahier des charges :

• Disponible auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine, Cité Benzekri (ex les terrasses), Wilaya de Constantine ;
• Paiement de 5 000,00 DA (non remboursable) ;
• Le retrait doit être effectué par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.

Modalités de dépôt des offres :

• Les offres doivent être déposées sous forme de trois enveloppes intérieures cachetées et anonymes, placées dans une enveloppe extérieure cachetée et anonyme, avec la mention : « À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » ;
• Les enveloppes intérieures doivent porter les mentions suivantes :
• Première enveloppe : « Dossier de candidature » ;
• Deuxième enveloppe : « Offre technique » ;
• Troisième enveloppe : « Offre financière » ;
• Adresse de dépôt : Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine, Cité Benzekri (ex les terrasses), Wilaya de Constantine.

Composition des enveloppes :

a) Dossier de candidature :

• Déclaration de candidature dûment remplie et signée ;
• Déclaration de probité dûment remplie et signée ;
• Statuts pour les sociétés ;
• Documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats ou soumissionnaires ;
• Capacités professionnelles, techniques et financières :
• Certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (03) ou plus en cours de validité ;
• Cumul de chiffre d'affaires des trois dernières années (2023, 2024 et 2025) ≥ 50 000 000,00 DA, justifié par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire aux comptes ; ou par C 20.
• Note importante : Une entreprise ayant déjà été attribuée d'au moins deux projets avec l'OPGI non encore réceptionnés ne peut être attribuée de ce projet qu'à condition de justifier de moyens humains et matériels indépendants pour ce projet.

b) Offre technique :

• Déclaration à souscrire dûment remplie et signée ;
• Mémoire technique justificatif : moyens humains et matériels mobilisés pour le projet, planning de réalisation détaillé ;
• Moyens matériels : matériel roulant justifié par des cartes grises et assurances en cours de validité ; pour le reste du matériel, un procès-verbal de constat d'une validité d'un an établi par un huissier de justice ou un expert assermenté ;
• Moyens humains : justifiés par l'attestation d'affiliation CNAS en cours de validité (datant de moins de 3 mois à la date d'ouverture des plis) et/ou la fiche de carrière CNAS ;
• Cahier des charges portant à la dernière page la mention manuscrite « lu et accepté ».

c) Offre financière :

• Lettre de soumission dûment remplie et signée ;
• Bordereau des prix unitaires dûment rempli et signé ;
• Devis quantitatif et estimatif dûment rempli et signé ;
• Récapitulatif général.

Calendrier :

• Durée de préparation des offres : 10 jours à compter de la date de la première parution de l'avis dans les quotidiens nationaux, la presse électronique ou le BOMOP ;
• Date de dépôt des offres : 10ᵉ jour, de 8h00 à 11h00 ;
• Ouverture des plis : même jour à 11h00, au siège de l'OPGI de Constantine ;
• Durée de validité des offres : 10 jours (durée de préparation) + 90 jours à compter de la date de dépôt des offres ;
• En cas de coïncidence avec un jour férié ou un week-end, le dépôt et l'ouverture des offres sont reportés au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires.

• Posséder un certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (03) ou plus en activité principale en bâtiment ;
• Avoir réalisé un cumul de chiffre d'affaires durant les trois dernières années (2023, 2024 et 2025) supérieur ou égal à 50 000 000,00 DA, justifié par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire aux comptes ; ou par C 20.