Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation de 250 logements publics locatifs (Tranche 01) en TCE avec commerces et VRD à Ali Mesidjiell (Khroub, Constantine)

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des travaux de réalisation des 250 logements publics locatifs (Tranche 01) en Tous Corps d'État (T.C.E) avec commerces y compris VRD localisés à Ali Mesidjiell extension Sud, commune de Khroub, wilaya de Constantine, dans le cadre du Programme 5300 logements - Opération 2024.

Le présent avis s'adresse aux entreprises nationales, groupements publics ou privés, dont les capacités répondent aux critères suivants :

• Capacité professionnelle :
  - Disposer d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas valable).
• Capacité financière :
  - Avoir réalisé un cumul de chiffre d'affaires des trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égal à 150 000 000,00 DA, justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant).
• Capacité technique :
  
  • Moyens humains : Le soumissionnaire doit avoir au minimum :
    - Un (01) architecte ou ingénieur (Master ou plus) dans le domaine du bâtiment, justifié par le diplôme et l'affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours de validité à la date d'ouverture des plis ».
  • Références professionnelles : Le soumissionnaire doit satisfaire, durant les onze dernières années (2016 à 2026), l'une des conditions suivantes :
    - Avoir réalisé un projet de 10 logements ou plus en tous corps d'état en un seul tenant.
    - Avoir un cumul de projets de logements d'au moins 10 logements ou plus en tous corps d'état.
    - Avoir réalisé un (01) projet d'équipements en TCE de catégorie B ou une catégorie supérieure.

Les références professionnelles sont justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les onze (11) dernières années (2016 à 2026), comprenant : la consistance du projet et/ou la catégorie du projet, le montant, la date de réception provisoire (le cas échéant, présenter le PV de réception provisoire).

N.B :

• Les groupements solidaires d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres. Le membre du groupement, majoritaire sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant les membres vis-à-vis du service contractant et coordonne la réalisation des prestations réalisées par les membres du groupement.
• Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement.
• Les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en « BTP » de catégorie Deux (02) ou plus, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas valable).
• Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les intéressés peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de la wilaya de Constantine, siège : Cité Benziein (ex les terrasses), bâtiment 00, de 8h00 à 11h00, contre un paiement de 5 000,00 DA. Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.

L'enveloppe intérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offres et la mention « À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ». Elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :

• Première enveloppe intérieure : Dossier de candidature
• Deuxième enveloppe intérieure : Offre technique
• Troisième enveloppe intérieure : Offre financière

Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :

Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine
« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Cité Benziein (ex les terrasses), Bt 00, Constantine.

La durée de préparation des offres est fixée à huit (08) jours à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou la presse électronique ou le BOMOP. La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres, de 8h00 à 11h00. L'ouverture des plis est prévue le même jour à 11h00. Les soumissionnaires sont invités à y assister au siège social de l'OPGI de Constantine.

La durée de validité des offres est égale à huit (08) jours augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres. Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un week-end, celle-ci est reportée au jour ouvré suivant aux mêmes horaires.

• Disposer d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis.
• Avoir réalisé un cumul de chiffre d'affaires des trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égal à 150 000 000,00 DA, justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20.
• Avoir au minimum un architecte ou ingénieur (Master ou plus) dans le domaine du bâtiment, justifié par le diplôme et l'affiliation CNAS en cours de validité.
• Justifier de références professionnelles satisfaisant l'une des conditions suivantes :
  - Avoir réalisé un projet de 10 logements ou plus en TCE en un seul tenant.
  - Avoir un cumul de projets de logements d'au moins 10 logements ou plus en TCE.
  - Avoir réalisé un projet d'équipements en TCE de catégorie B ou supérieure.
• Les références professionnelles doivent être justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés entre 2016 et 2026.
• Pour les groupements solidaires : le membre majoritaire doit être désigné comme mandataire et les autres membres doivent justifier d'un certificat de qualification et classification en « BTP » de catégorie Deux (02) ou plus.