Appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour des travaux de réalisation de 500 logements profonds en vente et en location

La République Algérienne Démocratique et Populaire,

Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville,

Agence Nationale pour l'Amélioration et le Développement du Logement (ANADEL),

Direction Régionale de Sétif,

Adresse : Cité 1814 Logements, Sétif

Objet : Réalisation de travaux de 500 logements profonds en vente et en location (tous types de structures de l'État) avec équipements commerciaux professionnels et logements des gardiens, y compris les travaux de voirie et réseaux divers (réseau triphasé).

L'ANADEL, Direction Régionale de Sétif, lance un appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation des travaux susmentionnés, répartis en trois lots :

• Lot n°1 : 200 logements profonds en vente et en location,
• Lot n°2 : 200 logements profonds en vente et en location,
• Lot n°3 : 100 logements profonds en vente et en location.

Conditions de participation :

L'appel d'offres est réservé aux entreprises publiques universelles répondant aux critères suivants :

1. Critères professionnels :

• Classement et qualification professionnelle de niveau IV (location) ou supérieur en bâtiment en tant que chef principal ou travaux publics ou travaux de génie civil en tant que chef secondaire, valable au moment du dépôt de l'offre.
• Chiffre d'affaires annuel moyen (sur les trois dernières années : 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) d'au moins 178 000 000,00 DA.

2. Critères humains et financiers :

a) Critères humains : L'entreprise doit disposer, au moment du dépôt de l'offre, des ressources humaines suivantes :

• Un (1) ingénieur ou technicien supérieur ou civil dans le domaine du bâtiment, avec une expérience d'au moins 2 ans.
• Un (1) technicien supérieur ou moyen en bâtiment ou génie civil ou travaux publics, avec une expérience d'au moins 2 ans.

Les documents justificatifs (diplômes, certificats de travail, attestations de stage, etc.) doivent être valides et en cours de validité.

b) Critères financiers : L'entreprise doit disposer des équipements suivants :

• Deux (2) camions benne de capacité ≤ 10 tonnes,
• Une (1) centrale à béton de capacité ≤ 30 m³/h,
• Une (1) pompe à béton.

3. Critères d'expérience :

L'entreprise doit justifier d'une expérience dans la réalisation de projets de logements sociaux d'au moins l'un des critères suivants :

• Réalisations d'au moins 300 unités de logements sociaux (tous types de structures de l'État),
• Ou réalisation d'un (1) projet unique (tous types de structures de l'État) de catégorie 5 ou supérieure,
• Ou réalisation de deux (2) projets (tous types de structures de l'État) de catégorie 8 ou supérieure.

Les attestations de bonne exécution doivent être délivrées par les maîtres d'ouvrage publics concernés, couvrant la période de 2016 à 2020, et mentionner :

• L'intitulé du projet,
• La catégorie du projet,
• Le montant du projet,
• La durée de réalisation,
• La date du procès-verbal de réception provisoire ou définitive.

En cas de groupement, chaque membre doit justifier des critères professionnels, humains et financiers requis. Le groupement doit désigner un mandataire unique pour le dépôt de l'offre et la représentation.

Modalités de dépôt des offres :

Les offres doivent être déposées au plus tard le 15ème jour suivant la date de première publication de l'avis, à 12h00, au siège de la Direction Régionale de Sétif, Cité 1814 Logements, Sétif.

Les enveloppes contenant les documents de candidature, l'offre technique et l'offre financière doivent être déposées dans les mêmes délais.

L'ouverture des plis aura lieu publiquement le même jour à 15h30 au siège de la Direction Régionale de Sétif.

La durée de validité des offres est fixée à 90 jours à compter de la date limite de dépôt.

Conformément aux dispositions de l'article 47 de la loi n° 53-15 du 01/01/2023 relative aux marchés publics et de l'article 13 du décret présidentiel n° 157-26 du 15 septembre 2015, l'offre doit comprendre :

• Le dossier de candidature,
• L'offre technique,
• L'offre financière.

Les entreprises ne respectant pas les conditions de participation ne seront pas autorisées à participer.

• Classement et qualification professionnelle de niveau IV (location) ou supérieur en bâtiment en tant que chef principal ou travaux publics ou travaux de génie civil en tant que chef secondaire, valable au moment du dépôt de l'offre.
• Chiffre d'affaires annuel moyen (sur les trois dernières années : 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) d'au moins 178 000 000,00 DA.
• Disposer d'un ingénieur ou technicien supérieur ou civil en bâtiment avec une expérience d'au moins 2 ans.
• Disposer d'un technicien supérieur ou moyen en bâtiment ou génie civil ou travaux publics avec une expérience d'au moins 2 ans.
• Disposer de deux camions benne de capacité ≤ 10 tonnes, une centrale à béton de capacité ≤ 30 m³/h et une pompe à béton.
• Justifier d'une expérience dans la réalisation de projets de logements sociaux selon l'un des critères suivants : 300 unités de logements sociaux, ou un projet de catégorie 5 ou supérieure, ou deux projets de catégorie 8 ou supérieure.