Appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation de 1350 logements en formule vente-location avec commerces et travaux de voirie et réseaux divers

La Direction Régionale de l'Agence Nationale pour l'Amélioration du Logement et le Développement « Adl » de Tébessa lance un appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation de 1350 logements en formule vente-location (toutes structures de l'État) avec commerces professionnels, logement de gardiennage, et travaux de voirie et réseaux divers, dans le cadre du programme « Adl 03 » pour l'année 2023, lot 0005/2023.

Le projet concerne les communes de Tébessa, El Aouinet et Hammamet, wilaya de Tébessa.

Conditions de participation :

• Être titulaire d'une attestation de qualification et de classement professionnel de degré VI (sixième) ou supérieur, spécialité Bâtiment en tant que secteur principal, valable à la date d'ouverture des plis.
• Disposer d'un chiffre d'affaires global justifié par les meilleures trois années des cinq dernières années (2020, 2021, 2022, 2023, 2024, et si nécessaire 2025), certifié par l'administration fiscale, égal ou supérieur à 1 500 000 000,00 DA.
• Disposer des capacités humaines et matérielles suivantes :

Capacités humaines :

• Deux (02) ingénieurs architectes ou ingénieurs ou masters en bâtiment avec une expérience minimale de trois (03) ans.
• Un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment avec une expérience minimale de trois (03) ans.

Capacités matérielles :

• Trois (03) camions de charge utile de 15 tonnes ou plus.
• Deux (02) centrales à béton de capacité 0,5 m³/s ou une (01) centrale à béton de capacité 0,60 m³/s ou plus.
• Deux (02) grues.
• Deux (02) machines à souder.

Références professionnelles : Avoir réalisé, au cours des dix (10) dernières années (2016 à 2025), l'un des projets suivants :

• Un projet de 500 unités de logement en une seule tranche (toutes phases) ou plus.
• Ou un total de projets de 800 unités de logement au moins (toutes phases), en tenant compte des projets de 200 logements ou plus.
• Ou un projet d'équipement public en une seule tranche (toutes phases) ou plus.
• Ou deux projets d'équipement public en une seule tranche (toutes phases) ou plus.

Les références doivent être justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par les services publics concernés, contenant les informations suivantes :

• Adresse du projet.
• Catégorie du projet.
• Montant total du projet.
• Durée de réalisation.
• Date du procès-verbal de réception provisoire.

Cas d'un groupement d'entreprises :

• Le groupement doit être constitué sous forme de groupement momentané d'entreprises solidaires (GMES).
• L'offre doit être accompagnée d'un protocole d'accord signé entre les membres du groupement.
• Le protocole d'accord doit être légalisé avant la signature du marché.
• Un mandataire commun doit être désigné dans le protocole d'accord.
• Chaque membre du groupement s'engage à exécuter l'intégralité du marché.
• Les documents techniques et financiers doivent être fournis par le mandataire commun, à l'exception de la déclaration de candidature, de l'engagement de souscription et de l'engagement de soumission, qui doivent être fournis par chaque membre du groupement.
• Toutes les obligations sont contractées au nom du mandataire commun.
• Les paiements doivent être effectués sur le compte proposé au nom du mandataire commun.
• Le marché doit être signé par le représentant du mandataire commun et engage légalement tous les membres du groupement.
• Le responsable, en tant que personne morale unique du groupement, doit être habilité à assumer les responsabilités.
• Le mandataire commun doit être titulaire d'une attestation de qualification et de classement professionnel de degré VI (sixième) ou supérieur, spécialité Bâtiment, valable à la date d'ouverture des plis.

L'offre doit comprendre :

• Un dossier de candidature.
• Une offre technique.
• Une offre financière.

Les dossiers de candidature, l'offre technique et l'offre financière doivent être présentés dans trois enveloppes distinctes, portant respectivement les mentions « Dossier de candidature », « Offre technique » et « Offre financière ». Chaque enveloppe doit être cachetée et ne comporter aucune mention extérieure, sauf celles nécessaires à l'identification. Les enveloppes ne doivent être ouvertes que par la commission de réception et d'évaluation des offres.

Les documents doivent être numérotés, paraphés, datés et signés par la personne physique ou morale habilitée.

Les soumissionnaires disposent d'un délai de quinze (15) jours à compter de la première parution de cet avis pour préparer leurs offres.

L'administration se réserve le droit de prolonger ce délai de trois (03) jours au moins avant la date limite de dépôt des offres, sous réserve d'une notification aux soumissionnaires par tout moyen.

Les offres doivent être déposées au plus tard le quinzième jour à 12h00 (midi). Si ce jour coïncide avec un jour férié ou chômé, le délai est prolongé jusqu'au premier jour ouvrable suivant.

Les enveloppes doivent être déposées à l'adresse suivante :

Direction Régionale de l'Agence Nationale pour l'Amélioration du Logement et le Développement « Adl » de Tébessa, située au quartier Sidi Aïch, 1/4 boîte postale, Tébessa.

Les enveloppes de candidature, techniques et financières seront ouvertes en une seule séance par la commission de réception et d'évaluation des offres, en présence des soumissionnaires, le jour de dépôt des offres à 13h00.

La validité des offres est fixée à quatre-vingt-dix (90) jours supplémentaires au-delà du délai de préparation des offres.

• Être titulaire d'une attestation de qualification et de classement professionnel de degré VI (sixième) ou supérieur, spécialité Bâtiment en tant que secteur principal, valable à la date d'ouverture des plis.
• Disposer d'un chiffre d'affaires global justifié par les meilleures trois années des cinq dernières années (2020, 2021, 2022, 2023, 2024, et si nécessaire 2025), certifié par l'administration fiscale, égal ou supérieur à 1 500 000 000,00 DA.
• Disposer des capacités humaines et matérielles suivantes :
• Capacités humaines : Deux (02) ingénieurs architectes ou ingénieurs ou masters en bâtiment avec une expérience minimale de trois (03) ans ; un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment avec une expérience minimale de trois (03) ans.
• Capacités matérielles : Trois (03) camions de charge utile de 15 tonnes ou plus ; deux (02) centrales à béton de capacité 0,5 m³/s ou une (01) centrale à béton de capacité 0,60 m³/s ou plus ; deux (02) grues ; deux (02) machines à souder.
• Références professionnelles : Avoir réalisé, au cours des dix (10) dernières années (2016 à 2025), l'un des projets suivants : un projet de 500 unités de logement en une seule tranche (toutes phases) ou plus ; ou un total de projets de 800 unités de logement au moins (toutes phases) ; ou un projet d'équipement public en une seule tranche (toutes phases) ou plus ; ou deux projets d'équipement public en une seule tranche (toutes phases) ou plus.
• Cas d'un groupement d'entreprises : Le groupement doit être constitué sous forme de groupement momentané d'entreprises solidaires (GMES) ; un mandataire commun doit être désigné ; chaque membre du groupement s'engage à exécuter l'intégralité du marché ; le mandataire commun doit être titulaire d'une attestation de qualification et de classement professionnel de degré VI (sixième) ou supérieur, spécialité Bâtiment, valable à la date d'ouverture des plis.