Appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation de travaux TCE avec VRD de 184 logements promotionnels libres et commerces

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un Avis d'Appel d'Offre national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour la : Réalisation des Travaux En Tous Corps d'Etat (TCE) Avec VRD de 184 Logements Promotionnels Libres Avec Commerces en (R+7/R+5/C+5) Type F3/F4/F5 sis a Cite Frères Rahabi - POS Nord Wilaya De Guelma.

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul ou en groupement ; peuvent soumissionner :

01- Capacités professionnelles : Qualifié à la catégorie Quatre (04) ou plus, dont l'activité principale en bâtiment en cours de validité.

02- Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen durant les trois années (2022-2023-2024) ou (2023-2024-2025) : supérieur ou égale à 350.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.

03- Capacités technique :

Références professionnelles : Ayant réalisé un projet de :

• Ayant réalisé un projet d'un seul tenant de 100 logements et plus ; Justifiées par :
• Une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrage public signée par l'ordonnateur.
• Une attestation de bonne exécution délivrée par des promoteurs privés accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité.
• Ou avoir réalisé en TCE d'un cumule de projet de 200 logements et plus ; justifié par :
• Des attestations de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrage public signées par l'ordonnateur.
• Des attestations de bonne exécution délivrée par des promoteurs privés accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité.
• Ou avoir réalisé un projet d'équipements catégorie « C » ou plus ; Justifiées par :
• Des attestations de bonne exécution délivrée par des promoteurs privés accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité.
• Des attestations de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité.

Moyen humain :

Un chef de projet de profil :

Architectes ou ingénieur en génie civil ou Master en Architecture ou génie civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité ; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail

Un (01) Technicien supérieur dans les métiers du bâtiment, Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité ; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail

Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3x8

Moyen matériel :

Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'un huissier de justice pour les matériels non roulant, (daté de douze mois maximums à la date de soumission), et/ou un contrat de leasing avec une banque :

• Moyen de production du béton (centrale à béton ou convention de fourniture de béton)
• Un (01) camions (quinze) 15 tonnes ou plus.
• Une (01) grue fixe ou mobile
• Une (01) Pelle mécanique ou Chargeur ou Rétro chargeur

04- Délais de réalisation : tout délai proposé supérieur à dix-huit (18) mois, son offre sera éliminée

NB : Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.

Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de Direction Régionale EST Sise : SOREST 384 LOGTS TOUR N°03 NOUVELLE VILLE ALI MENDJLI Wilaya de CONSTANTINE, contre paiement auprès du comptable de la direction d'une somme Dix mille Dinars (10 000 DA) (contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.

Modalité de présentation de l'offre :

a- Le dossier de candidature : le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention " Dossier de candidature " contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

b- L'Offre technique : l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre technique" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

c- L'Offre financière : l'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "offre financière" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit :

Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Régionale Est
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I
Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales N° 17/DRE/ENPI/2026
Réalisation des Travaux En Tous Corps d'Etat (TCE) Avec VRD de 184 Logements Promotionnels Libres Avec Commerces en
(R+7/R+5/C+5) Type F3/F4/F5 sis a Cite Frères Rahabi - POS Nord Wilaya De Guelma

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours jusqu'à 12.00 heures à partir de la première parution du présent avis sur l'un des quotidiens nationaux et le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre devra être déposée auprès la Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 Logts Tour 03 Nouvelle ville Ali Mendjeli Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres de 08.00 heures jusqu'à 12.00 heures.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

• Qualification professionnelle : Catégorie IV ou plus en bâtiment en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires moyen ≥ 350.000.000,00 DA sur 3 ans (2022-2023-2024 ou 2023-2024-2025), justifié par bilans certifiés ou certificat C20.
• Références professionnelles :
• Projet d'un seul tenant de 100 logements et plus (attestation de bonne exécution par maître d'ouvrage public ou privé avec permis de construire et certificat de conformité).
• Ou projet TCE cumulé de 200 logements et plus (attestations de bonne exécution par maître d'ouvrage public ou privé avec permis de construire et certificat de conformité).
• Ou projet d'équipements catégorie « C » ou plus (attestations de bonne exécution par maître d'ouvrage public ou privé avec permis de construire et certificat de conformité).
• Moyens humains :
• 1 chef de projet (architecte, ingénieur génie civil ou master en architecture/génie civil) avec 3 ans d'expérience (attestation CNAS/CASNOS, CV, diplômes, certificats de travail).
• 1 technicien supérieur en bâtiment (attestation CNAS/CASNOS, CV, diplômes, certificats de travail).
• Engagement de réalisation en brigade de 3x8.
• Moyens matériels :
• Moyen de production de béton (centrale ou convention de fourniture).
• 1 camion ≥ 15 tonnes.
• 1 grue fixe ou mobile.
• 1 pelle mécanique, chargeur ou rétro chargeur.
• Délai de réalisation : ≤ 18 mois (offres > 18 mois éliminées).