Appel d'offres national ouvert pour la réalisation de 152 logements promotionnels Aklés, 28 logements promotionnels libres et 28 box en clos et couvert à Birkhadem (Taber Bouchet)

L'Office de Promotion et de Gestion Immeublière de Bir Mourad Rais lance un avis d'appel d'offres National ouvert avec exigence de capacités minimales pour la Réalisation des 152 Logements Promotionnels Aklés en TCE sans VRD + 28 Logements Promotionnels Libres et 28 Box en clos et couvert, bis à la commune de Birkhadem, lieu-dit « Taber Bouchet », Wilaya d'Alger.

Il s'agit d'un appel d'offres National ouvert avec exigence de capacités Minimales qui s'adresse aux entreprises (soumises et en groupements) justifiant les conditions d'éligibilité suivantes :

• 1-Capacité professionnelle :
  - Cas de soumissionnaires seul : qualifiées en bâtiment TCE activité principale ou secondaire Catégorie quatre (IV) ou plus en cours de validité.
  - Cas de groupement : justifié d'un protocole d'accord dont les membres du groupement, le chef de fil et les membres du groupement doivent disposer d'un certificat de qualification et de classification professionnel qualifiées en bâtiment TCE activité principale ou secondaire Catégorie quatre (IV) ou plus en cours de validité.
• 2-Capacité financière : ayant au minimum un chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2023, 2024 et 2025) supérieur au montant de 229 000 000,00 DA (justifié par les listes et/ou par les services des impôts en cours de validité).
• 3-Capacité technique :
  - Références professionnelles : Un (01) projet de réalisation en TCE de 79 logements ou plus justifié par attestation de bonne exécution délivrée par un maître d'ouvrage public et copie du marché.
  - Moyens humains : Ingénieur ou monteur au DUKA ou formé en génie civil ou en architecture ayant une expérience minimale de 04 ans justifiée par un diplôme, fiche carrière et déclaration DIAG en cours de validité.
• 4-Moyens matériels :
  - Grue mobile : justifiée par carte grise et assurance en cours de validité ou grue fixe justifiée par factures d'achat et PV de l'huissier de justice qui doit être validé pendant une durée d'une année avant la date de dépôt des offres.
  - Camion de 20 tonnes ou plus : justifié par carte grise et assurance en cours de validité.

NB :

• Cas de soumissionnaires en groupement : Pour justifier l'éligibilité des soumissionnaires en groupement momentané d'entreprises, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement à l'exception des capacités professionnelles qui doivent être justifiées individuellement.
• Le groupement doit être obligatoirement solidaire.

Les entreprises intéressées par le présent avis peuvent retirer le dossier d'appel d'offres, auprès de :

Office de Promotion et de Gestion Immeublière de Bir Mourad Rais
Département des Finances et Comptabilité
24 Rue des Trois frères Bouadou Bir Mourad Rais - Alger
Tél. : 023 54 21 91

Contre paiement de 5 000,00 DA, représentant les frais de dossier (non remboursable).

La durée de préparation des offres est fixée à dix (10) jours à compter de la première publication du présent avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le ECMCP (ou la presse électronique agréée).

La date de dépôt des offres correspond au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à 12h00.

Les offres accompagnées des pièces réglementaires exigées par le cahier des charges (voir liste détaillée dans le cahier des charges Art. 53) doivent être présentées comme suit :

A. LE DOSSIER DE CANDIDATURE COMPRENDRA :

• Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Les statuts pour les sociétés.
• Protocole d'accord pour les groupements d'entreprises.
• Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
• Attestation de dépôt légal des comptes sociaux pour les sociétés.
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats et des soumissionnaires :
  
  • Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification professionnelles.
  • Capacités financières : moyens financiers et les références humaines.
  • Capacités techniques : les moyens humains, les moyens matériels et les références professionnelles.

B. L'OFFRE TECHNIQUE COMPRENDRA :

• Le présent cahier des charges original paraphé par le soumissionnaire sur toutes ses pages, signé et daté, annexé de ses spécifications techniques avec précisions des délais de réalisation avec la mention manuscrite «lu et accepté».
• La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) remplie, signée et datée par le soumissionnaire.
• Tout document permettant d'évaluer l'offre technique, mémoire technique justificatif (pièce éliminatoire) rempli, signé et daté (modèle ci-joint).
• PV de visite du site rempli, signé et cacheté avec le représentant du service contractant (pièce obligatoire et éliminatoire) (modèle ci-joint).

C. L'OFFRE FINANCIÈRE COMPRENDRA :

• La Lettre de Soumission.
• La Décomposition du prix global et forfaitaire en millième.
• Récapitulatif général.

L'offre doit comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière, qui seront insérées dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant obligatoirement la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et acceptée, comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres », avec l'appel d'offres n° 46./A/ANOE/CM/DM/D/O/26 et l'objet de l'appel d'offres.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée de validité des offres égale à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à partir de la date d'ouverture des plis.

L'ouverture des plis se fera en séance publique le dernier jour de la durée de préparation des offres, qui correspond à la date de dépôt des offres à 13 heures au siège de l'OPGI de Bir Mourad Rais. Dans le cas où le dernier jour tombe un jour de repos légal ou férié, l'ouverture des plis aura lieu à la même heure le jour ouvrable qui suit.

Les entreprises soumissionnaires sont invitées à prendre part à cette séance.

• Qualification professionnelle en bâtiment TCE catégorie IV ou plus (individuelle pour les groupements).
• Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2023, 2024, 2025) supérieur à 229 000 000,00 DA.
• Référence professionnelle : un projet de 79 logements ou plus en TCE.
• Moyens humains : ingénieur ou monteur au DUKA ou formé en génie civil/architecture avec 4 ans d'expérience.
• Moyens matériels : grue mobile ou fixe (validée 1 an avant dépôt) et camion de 20 tonnes ou plus.
• Groupements obligatoirement solidaires.