Appel d'offres national ouvert pour la réalisation de 40 logements publics locatifs en TCE avec VRD à Salah Bouchachour

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales concernant la réalisation de 40 logements publics locatifs en TCE y compris VRD (Tertiaire) à Salah Bouchachour / Lot : Locaux Commerciaux / Programme LPL 2024 (tranche 2000 logements).

Le présent avis s'adresse aux entreprises et groupements d'entreprises, publics et privés, de droits algériens dont les capacités répondent aux critères suivants :

• CAPACITES PROFESSIONNELLES : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie TROIS (03) ou plus, dont l'activité principale bâtiment, en cours de validité à la date d'ouverture des plis. Dans le cas de groupement, le chef de file doit être majoritaire et satisfaire la condition exigée ci-dessus. Les autres membres doivent être qualifiés en bâtiment en activité principale classées à la catégorie Deux (02) ou plus, avec un certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
• CAPACITES FINANCIERES : Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois (03) meilleurs bilans dans les cinq (05) dernières années (2021, 2022, 2023, 2024 et 2025) pour un montant égal ou supérieur à 4 000 000,00 DA, justifié par les copies des bilans certifiés par le commissaire aux comptes ou visés par les services des impôts.
• CAPACITES TECHNIQUES : Ayant réalisé au moins un (01) projet dans le domaine Bâtiment d'un montant supérieur ou égal à 4 000 000,00 DA, justifié par les attestations de réalisation délivrées par un maître d'ouvrage public.

Le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda, adresse : Boulevard Brahim Gharafa / Front de mer / Wilaya Skikda, contre paiement d'une somme de 3 000,00 DA (frais de documentation) à verser au régisseur de la direction générale.

CONTENU DE L'OFFRE : L'ensemble des pièces édictées à l'article 12 (page 14) des instructions aux soumissionnaires, et les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière.

CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE : La déclaration de candidature, la déclaration de probité, statuts pour les sociétés, pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise, certificat de qualification et de classification, moyens financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.

CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE : La déclaration à souscrire, le cahier des charges portant à la dernière page la mention manuscrite « lu et accepté », un mémoire technique justificatif comprenant (planning, moyens humains, moyens matériels).

CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE : La lettre de soumission, la décomposition du prix global et forfaitaire.

Les offres doivent être insérées dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres
Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales n° 26/2026
L'objet : la Réalisation de 40 logements publics locatifs en TCE y compris VRD (Tertiaire) à Salah Bouchachour / Lot : Locaux Commerciaux / Programme LPL 2024 (tranche 2000 logements)»

Les offres doivent être déposées à la Direction de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda, sise Boulevard Ibrahim Gharafa / Front de mer / Skikda, avant 14:00 heures, à la date limite fixée dans le cahier des charges (durée de préparation des offres : 15 jours). Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le même jour de dépôt des offres à 14:00 heures, en séance publique, au siège de la direction de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda, en présence des soumissionnaires intéressés.

Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale au délai de préparation des offres augmenté de 03 mois. Dans le cas de l'entreprise attributaire d'un marché public, le délai de validité des offres est prorogé systématiquement d'un mois supplémentaire.

• Qualification et classification professionnelle à la catégorie TROIS (03) ou plus pour l'activité principale bâtiment, en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
• Chiffre d'affaires cumulé des trois (03) meilleurs bilans dans les cinq (05) dernières années (2021-2025) ≥ 4 000 000,00 DA.
• Réalisation d'au moins un (01) projet dans le domaine Bâtiment d'un montant ≥ 4 000 000,00 DA.