Appel d'offres national ouvert pour la réalisation de 500 logements location-vente avec locaux commerciaux et travaux d'aménagement à Ain Azel (Sétif)

Projet : Réalisation de 500 logements en location-vente en TCE (Travaux, Construction, Équipement) avec locaux à usage commercial, professionnel et de service, incluant les travaux de VRD (Voirie et Réseaux Divers) et d'aménagement du pôle urbain d'Ain Azel, Commune d'Ain Azel, Site 01, Wilaya de Sétif.

Décomposition en lots :

• Lot 01 : 200 logements
• Lot 02 : 200 logements

Conditions d'éligibilité pour les soumissionnaires (individuel ou groupement) :

I) Cas d'un soumissionnaire seul :

A) Capacité professionnelle

• Qualification et classification professionnelle en catégorie IV ou plus en bâtiment (activité principale) ou travaux publics/hydraulique (activité secondaire), en cours de validité.

B) Capacité financière

• Chiffre d'affaires des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2024 ou 2025) égal ou supérieur à 1 150 000 000,00 DA.

C) Capacité technique

• Moyens humains :
• 1 architecte ou équivalent avec expérience ≥ 20 ans
• 1 technicien supérieur ou équivalent avec expérience ≥ 10 ans
• Moyens matériels :
• 2 camions de 10 tonnes ou plus
• 1 centrale à béton de 30 m³/h ou plus
• 1 grue fixe
• Réalisations antérieures :
• 1 projet de logement ≥ 100 logements en TCE, ou
• 1 projet d'équipement en TCE catégorie C ou plus, ou
• 2 projets d'équipement en TCE catégorie B ou plus.

II) Cas de groupement momentané d'entreprises solidaires :

• Le groupement doit être qualifié en bâtiment catégorie IV ou plus (activité principale) et travaux publics/hydraulique (activité secondaire).
• Chaque membre doit être qualifié en bâtiment catégorie III ou plus.
• Le groupement doit être solidaire.

Délai de préparation des offres : 15 jours à compter de la première publication de l'avis.

Date limite de dépôt des offres : 15ème jour à 12h00 (reporté au premier jour ouvrable en cas de jour férié).

Lieu de dépôt : Direction Régionale A-AUBL, Sétif (Sir A CNE 1014 logements).

• Qualification professionnelle en bâtiment catégorie IV ou plus (ou III pour les membres d'un groupement).
• Chiffre d'affaires ≥ 1 150 000 000,00 DA sur 3 ans.
• Expérience en gestion de projets similaires (logements ou équipements en TCE).
• Moyens humains : 1 architecte (20 ans d'expérience) et 1 technicien supérieur (10 ans d'expérience).
• Moyens matériels : 2 camions ≥ 10t, 1 centrale à béton ≥ 30 m³/h, 1 grue fixe.
• Dépôt des offres en enveloppes séparées (candidature, technique, financière) avant le 15ème jour à 12h00.
• Retrait du cahier des charges obligatoire avec présentation d'un extrait du registre de commerce ou certificat de qualification.