Appel d'offres national ouvert pour la réalisation de 75 logements promotionnels et 27 locaux commerciaux à Biskra

Le Directeur de l'Agence de Wilaya de Gestion et de Régulation foncière urbaine de Biskra lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour : des travaux de réalisation de 75 Logements Promotionnels (LP) collectifs C+5/R+5 type F4/F5 +27 locaux commerciaux sis dans la ZHUN Ouest - commune de Biskra (LOT DE RÉALISATION DES LOGEMENTS).

Lot N°01 : réalisation de 40/75 Logements Promotionnels (LP) collectifs Bloc type A (C+5) +02 Blocs type B (C+5) +24 locaux commerciaux.

Lot N°02 : réalisation de 35/75 Logements Promotionnels (LP) collectifs Bloc type C (C/R+5) +Bloc type D (R+5) +03 locaux commerciaux.

Les sociétés de réalisation ou les entreprises intéressées à participer à cet appel d'offres peuvent se présenter auprès du service commercial au niveau du siège de la direction de l'agence de wilaya pour le retrait du cahier des charges contre un paiement de la somme de 3.000,00 DA (non remboursable).

Conditions de présélection :

• Capacité technique : Certificat de qualification et classification professionnelle catégorie 04 et plus dans le domaine du bâtiment (activité principale) en cours de validité à la date d'ouverture des plis. Ou PV de la commission de wilaya ou national.
• Capacité professionnelle : Des attestations de bonne exécution ou des attestations administratives prouvant la réalisation d'au moins 50 logements ou des équipements publics catégorie B ou plus, délivrées par des autorités publiques uniquement (au moins une attestation).
• Capacité financière : Un cumul des chiffres d'affaires des 03 meilleurs des 05 dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) supérieur ou égal à 45.000.000,00 DA, justifié et remis par l'administration fiscale.

Présentation des offres :

Les offres doivent être présentées dans trois plis séparés et cachetés, sur lesquels est indiquée la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres :

• Offre technique
• Offre financière
• Dossier de candidature

Les plis doivent être anonymes et porter uniquement la mention : « À ne pas ouvrir sauf de la part de la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » et « Avis d'appel d'offres National Ouvert n° 07/2026 Objet d'appel d'offres : Réalisation de 75 logements promotionnels et 27 locaux commerciaux à Biskra ».

Composition des plis :

A- Dossier de candidature :

• Déclaration de candidature remplie, signée et cachetée, datée.
• Déclaration de probité remplie, signée et cachetée, datée.
• Pièces désignées au cahier des charges.

B- Offre technique :

• Cahier des charges rempli, signé et cacheté, daté, portant sur sa dernière page la mention manuscrite « Lu et accepté ».
• PV de visite de lieux rempli, signé et cacheté, daté.
• Déclaration à souscrire signée, cachetée et datée.
• Mémoire technique justificatif rempli, signé et cacheté (éliminatoire).
• Cahier des conditions générales signé, cacheté et daté.
• Cahier d'instructions administratives signé, cacheté et daté.
• Cahier des prescriptions techniques signé, cacheté et daté.
• Registre de commerce numérique.
• Statuts fondamentaux de la société avec les modifications s'il y a lieu.
• Jugement du tribunal si l'entreprise est en redressement judiciaire.
• Documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager la société (pouvoir de signature, procuration, etc.).
• Attestation de dépôt légal des comptes sociaux au CNRC pour l'année 2024 (pour les sociétés).
• Planning de réalisation signé, cacheté et daté.
• Liste des moyens humains justifiée par :

- Attestations d'affiliation CNAS + diplômes pour les cadres ou attestations équivalentes dans les mêmes spécialisations requises.

- Attestations d'affiliation CNAS pour les ouvriers.

- Contrats DAIP acceptés (valides).

Liste des moyens matériels justifiée par :

• Matériels mobiles : cartes grises ou déclaration de mise en circulation provisoire en cours de validité + contrats de location notariés + attestations d'assurances valables à la date d'ouverture des plis.
• Autres matériels : procès-verbal d'un huissier de justice ne dépassant pas 12 mois de validité (en cours de validité à la date d'ouverture des plis).

C- Offre financière :

• Lettre de soumission signée, cachetée et datée, contenant le montant de l'offre.
• Bordereau des prix unitaires signé, cacheté et daté.
• Détail quantitatif et estimatif signé, cacheté et daté.

Durée de préparation des offres et lieu de dépôt :

Les offres seront déposées le 15ème jour suivant la première parution du présent avis dans les quotidiens nationaux ou le B.O.M.O.P ou les journaux électroniques agréés, à partir de 08h00 jusqu'à 13h00 au plus tard, au service commercial du siège de l'Agence de Wilaya de Gestion et de Régulation foncière urbaine de Biskra, cité 1000 logements, en face de la mosquée « Touba » - Biskra. En cas de coïncidence avec un jour férié ou de repos, le dépôt des offres est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant à la même heure.

Ouverture des plis :

L'ouverture des plis (dossier de candidature, offre technique et offre financière) aura lieu le jour de la date limite de dépôt des offres à 13h30, en séance publique et en présence des soumissionnaires, au siège de l'Agence de Wilaya de Gestion et de Régulation foncière urbaine de Biskra.

Durée de validité des offres : Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant 90 jours à compter de la date d'ouverture des plis + la durée de préparation des offres.

Observation : Le présent avis est considéré comme une invitation à tous les soumissionnaires pour assister à la séance d'ouverture des plis.

• Certificat de qualification et classification professionnelle catégorie 04 et plus dans le domaine du bâtiment (activité principale) en cours de validité à la date d'ouverture des plis. Ou PV de la commission de wilaya ou national.
• Des attestations de bonne exécution ou des attestations administratives prouvant la réalisation d'au moins 50 logements ou des équipements publics catégorie B ou plus, délivrées par des autorités publiques uniquement (au moins une attestation).
• Un cumul des chiffres d'affaires des 03 meilleurs des 05 dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) supérieur ou égal à 45.000.000,00 DA, justifié et remis par l'administration fiscale.