Avis d'Appel d'Offre National Ouvert avec Exigences De Capacités Minimales N° 02/DDPIF/2026

Le Directeur Général de l'Office de Promotion et Gestion Immobilière de la Wilaya de Tlemcen lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales, ayant pour objet :

La réalisation au tout corps d'état (TCE) y compris VRD des 27+13 (40) Logements Promotionnels Aidé au profit des personnels de la douane avec 25% de la surface habitable globale de logements (40 LPA) destinée à la promotion libres (lieux à usage commercial, professionnel, Administratif ou habitation) à Chetounan, Wilaya de TLEMCEN.

Constitué de «20 F3, 20 F4 logements LPA» et « 04 F4 logements Promotionnels avec 417 m² de commerce»

Les entreprises présentant les conditions minimales requises par le dossier d'appel d'offre et répondant aux conditions suivantes :

• Condition d'éligibilité 1 : Capacités professionnelles
  Certificat de qualification et de classification, en cours de validité : un bâtiment (catégorie IV- Quatre ou plus)
• Condition d'éligibilité 2 : Capacités techniques
  Le soumissionnaire, au titre du présent appel d'offres, doit avoir déjà réalisé des travaux de même nature en TCE durant les dix (10) dernières années justifiée par des attestations (ou attestations de bonnes exécution), délivrées par des maîtres d'ouvrages publics ou pour les attestations délivrés par des maîtres d'ouvrages privés joindre l'arrêté de permis de construire avec les PV de réception définitif si/ou certificats de conformité (au profit du soumissionnaire) à savoir :
  Un projet d'au moins 50 logements.
  Ou un projet d'équipement public (TCE) de catégorie « C »
• Condition D'éligibilité 3 : Capacités Financières :
  Avoir une moyenne des trois meilleurs chiffres d'affaires pour les cinq (03) dernières années (2025-2024-2023-2022-2021), repérier ou égal à 50 000 000,00 DA/TTC justifié par les bilans dûment authentifiés par les services des impôts.
• Condition D'éligibilité 4 : Délai D'exécution :
  Le délai d'exécution maximum est de 30 mois. Toute offre comportant un délai supérieur à 30 mois sera écarté

Si l'une des 04 conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

Les entreprises qualifiées et intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen contre paiement de la somme de 5 000,00 DA, somme représentant les frais de reproduction.

Les soumissions doivent être présentées en trois (03) offres distinctes, accompagnées des pièces réglementaires :

• Dossier de candidature constant :
  
  • une déclaration de candidature ; remplie et signée
  • une déclaration de probité ; remplie et signée
  • les statuts pour les sociétés + Registre de commerce électronique.
  • les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;
  • tout document permettant d'évaluer les capacités, des soumissionnaires ou, le cas échéant, des sous-traitants :
  • Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification.
  • Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans des 05 dernières années et les références bancaires.
  • Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles.
• L'offre Technique contient :
  
  • Une déclaration à souscrire ; remplie et signée
  • Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif « selon modèle annexe ci joint est tout autre document exigé
  • Un mémoire technique sera renseigné, ou non signé entraîne le rejet de l'offre.
  • Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention « lu et accepté » et il doit être paraphé par le soumissionnaire.
• L'offre Financière contient :
  
  • la lettre de soumission ; remplie et signée
  • le bordereau des prix unitaires (BPU) ; rempli et signé
  • la décomposition du prix globale et forfaitaire (DPGF) ; remplie et signée

Ces trois offres doivent être contenues dans trois (03) plis séparés, portant la mention « Dossier de Candidatures » sur la première, la mention « Offre Technique » sur la deuxième et la mention « Offre Financière » sur la troisième, le tout dans une enveloppe extérieure anonyme scellée et portant la mention suivante :

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tlemcen

Appel d'Offre national Ouvert avec Exigences De Capacités Minimales

N° 02/DDPIF/2026

La réalisation au tout corps d'état (TCE) y compris VRD des 27+13 (40) Logements Promotionnels Aidé au profit des personnels de la douane avec 25% de la surface habitable globale de logements (40 LPA) destinée à la promotion libres (lieux à usage commercial, professionnel, Administratif ou habitation) à Chetounan, Wilaya de TLEMCEN.

Constitué de «20 F3, 20 F4 logements LPA» et « 04 F4 logements Promotionnels avec 417 m² de commerce»

La durée de préparation des offres est fixée à Vingt et un (21) jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur le R.O.M.O.P. ou sur la presse nationale.

Le dépôt des offres se fera au siège de la direction de l'office, le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h 00 comme heure limite. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant, le dépôt sera lieu le jour ouvrable qui suit à la même Heure.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date de la séance d'ouverture des plis.

Les entreprises sont cordialement invitées à assister à la séance d'ouverture des plis techniques et financiers qui se fondent à la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen Hat Nassim le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à 14h 00.

• Certificat de qualification et de classification en cours de validité : bâtiment catégorie IV ou plus
• Réalisations antérieures en TCE (40 logements minimum ou équipement public catégorie C) justifiées par des attestations de bonnes exécution ou PV de réception
• Moyenne des trois meilleurs chiffres d'affaires des 5 dernières années ≥ 50 000 000,00 DA/TTC
• Délai d'exécution maximum de 30 mois