AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT POUR LA RÉALISATION DE 900 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX, PROFESSIONNELS ET SOCIAUX

En application des dispositions de la Loi N° 23-12 du 05 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, et du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.

L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT « AADL » – Direction Régionale de Sétif lance un Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales pour la réalisation de 900 logements location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et social, y compris les travaux de viabilisation et réseaux divers, sis à la Bâte, Commune de Ain Oulmène, Wilaya de Sétif.

Répartition en lots :

• Lot 81 : 200 logements à Ladiséré, Commune de Ain Oulmène, Wilaya de Sétif.
• Lot 82 : 200 logements à Ladiséré, Commune de Ain Oulmène, Wilaya de Sétif.
• Lot 83 : 150 logements à Ladiséré, Commune de Ain Oulmène, Wilaya de Sétif.

Conditions d'éligibilité pour l'ensemble des lots :

I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :

A) Capacité professionnelle

Qualification et classification : Catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire, en cours de validité.

B) Capacité financière

Chiffre d'affaires cumulé des meilleurs bilans des cinq dernières années (2020 à 2024 ou 2025) égal ou supérieur à 100 000 000,00 DA.

C) Capacité technique

Moyens humains et matériels exigés :

Moyens humains :

• Un (01) ingénieur civil en bâtiment, expérience ≥ 2 ans.
• Un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment, VRD ou travaux publics/hydraulique, expérience ≥ 2 ans.

Moyens matériels :

• Deux (02) camions de 10 tonnes ou plus.
• Une (01) centrale à béton de 10 ou 3 tonnes ou plus.
• Une (01) grue fixe.

Justificatifs :

• Attestation d'affiliation CNAS, CAD/CAD en cours de validité.
• Diplômes ou fiches tarifaires pour justifier l'expérience.
• Cartes grises et polices d'assurance en cours de validité pour le matériel roulant.
• Procès-verbal de constat d'huissier (≤ 6 mois) ou acte de vente notarié/factures d'achat pour le matériel non roulant.

Références professionnelles : Cumul de projets de logements ≥ 100 logements en TCE OU un (01) projet d'équipement en TCE de catégorie C ou plus OU deux (02) projets d'équipement en TCE de catégorie B ou plus (2014-2024).

Attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, incluant :

• Intitulé du projet.
• Délai de réalisation.
• Catégorie du projet.
• Date du procès-verbal provisoire ou définitif.
• Montant du projet.

II) CAS DE SOUMISSIONNAIRES EN GROUPEMENT SOLIDAIRE D'ENTREPRISES :

Les capacités de l'ensemble des membres du groupement sont prises en compte. Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnelle en cours de validité.

Conditions spécifiques :

• Le chef de file : qualification en bâtiment (catégorie IV ou plus) et travaux publics/hydraulique (activité secondaire).
• Les membres : qualification en bâtiment (catégorie III ou plus) et travaux publics/hydraulique (activité secondaire).
• Le groupement doit être solidaire.

Modalités de dépôt des offres :

• Dossier de candidature, offre technique et offre financière dans des enveloppes séparées et cachetées.
• Retrait du cahier des charges contre 28 000,00 DA (non remboursable) au compte N° 004 00364 00100343M 31 auprès du CPA de la Direction Régionale AADL Sétif.
• Dépôt des offres au plus tard le 15ème jour à 12h00 à la Direction Régionale AADL Sétif, Cité 1014 logements – Sétif.
• Ouverture des plis en séance publique le même jour à 13h00.
• Validité des offres : 90 jours à compter de la date de dépôt.

Publication : « L'Algérie Aujourd'hui » du 30/08/2024.

• Qualification professionnelle : Catégorie IV (Quatre) ou plus en bâtiment (activité principale) et travaux publics ou hydraulique (activité secondaire).
• Chiffre d'affaires cumulé des cinq dernières années (2020-2024 ou 2025) ≥ 100 000 000,00 DA.
• Moyens humains : 1 ingénieur civil en bâtiment (expérience ≥ 2 ans) + 1 technicien supérieur en bâtiment/VRD/travaux publics/hydraulique (expérience ≥ 2 ans).
• Moyens matériels : 2 camions de 10 tonnes ou plus, 1 centrale à béton de 10 ou 3 tonnes ou plus, 1 grue fixe.
• Références professionnelles : Cumul de projets de logements ≥ 100 logements en TCE OU 1 projet d'équipement en TCE de catégorie C ou plus OU 2 projets d'équipement en TCE de catégorie B ou plus (2014-2024).
• Pour les groupements solidaires : chef de file en catégorie IV ou plus en bâtiment et travaux publics/hydraulique ; membres en catégorie III ou plus en bâtiment et travaux publics/hydraulique.