Avis de mise en demeure pour non-respect des délais et des obligations contractuelles dans le cadre du projet de réalisation de 432 logements en vente avec location et infrastructures associées

Promoteur et projet :

Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme, de la Ville et de l'Aménagement du Territoire – Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement (ANADL). Projet : Réalisation de 432 logements en formule vente avec location, incluant des infrastructures commerciales et de services, un logement de gardien, ainsi que des travaux de voirie et de réseaux (réseau triphasé interne) dans le cadre du programme « Programme de vente avec location ajusté 03 » (lot 185000), situé à Boultelfa, wilaya de TARAF.

Entreprise concernée : SARL YALCINLAR.

Motifs de la mise en demeure :

• Non-respect des instructions du directeur régional concernant la date de livraison prévue pour le 1er novembre 2026 et l'installation d'une station de béton sur le site.
• Lenteur des travaux, notamment les travaux majeurs, malgré les rapports des bureaux d'études datés des 14 et 28 septembre 2026.
• Retard de l'entreprise, signalé dans les rapports du directeur de projet des 13 et 21 septembre 2026.
• Manque de ressources humaines et matérielles nécessaires pour assurer la bonne marche des travaux.
• Manque d'approvisionnement en matériaux.
• Consommation importante de la durée contractuelle (42,25 %) avec un taux d'exécution estimé à seulement 9,24 %.
• Non-respect des instructions et recommandations de l'administration contractante.

Exigences pour se conformer :

• Fournir un calendrier détaillé pour l'achèvement des travaux.
• Renforcer le site avec des ressources humaines et matérielles pour combler les lacunes.
• Accélérer les travaux majeurs.
• Installer et mettre en service la station de béton prévue sur le site dans les meilleurs délais.
• Mettre à disposition des équipes de travail successives pour assurer un travail continu.
• Respecter les engagements contractuels et les délais de livraison.
• Respecter les instructions de l'administration contractante et du bureau d'études.

Délai de conformité : 8 jours à compter de la première publication de cet avis dans les journaux nationaux et/ou Bomop.

À défaut de conformité, des mesures coercitives légales seront prises conformément aux réglementations en vigueur.

• Fournir un calendrier détaillé pour l'achèvement des travaux.
• Renforcer le site avec des ressources humaines et matérielles.
• Accélérer les travaux majeurs.
• Installer et mettre en service la station de béton sur le site.
• Mettre à disposition des équipes de travail successives.
• Respecter les engagements contractuels et les délais de livraison.
• Respecter les instructions de l'administration contractante et du bureau d'études.