Concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) pour l'étude et le suivi de réalisation de 240 logements location-vente

L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT « AADL » - Direction Régionale de Sétif lance un Concours National d'Architecture Restreint (Maîtrise d'œuvre) pour l'étude et le suivi de réalisation de 240 logements location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et autres, incluant les travaux de viabilisation.

Le projet est situé au Nouveau Pôle Urbain de Djereau, Commune de Djereau, Wilaya de Sétif, Site 01, dans le cadre du Programme Logements Location-Vente AADL 03 Franche 300 000/ZONE 02.

Conditions d'éligibilité des soumissionnaires :

• Cas de soumissionnaire seul :
• Capacité professionnelle :
• Copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes.
• Copie du statut et du registre de commerce portant le code d'architecture pour les bureaux d'études publics.
• Capacités techniques :
• Moyens humains :
• Disposer au minimum d'un (01) architecte ou ingénieur ou master en bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 02 ans, justifiée par les diplômes, utilisation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière.
• Moyens matériels :
• Disposer au minimum d'un (01) micro-ordinateur et d'une (01) imprimante, justifiés par un procès-verbal de constat récent d'huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) ou par une facture d'achat ou un acte de vente notarié pour le matériel non roulant.
• Cas de soumission en groupement :
• Le groupement doit être solidaire.
• Les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités exigées, mais chaque membre doit présenter un agrément valide.
• Un soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement pour les différents appels à la concurrence des programmes de logement location-vente AADL 3 (300 000 logis tranche 2026).

Le dossier de candidature comprend :

• Une déclaration de candidature selon modèle joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire avec cachet.
• Une déclaration de produit selon modèle joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire avec cachet.
• Une déclaration de sous-traitant selon modèle joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire avec cachet.
• Une copie du statut pour les personnes morales.
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité.
• Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le soumissionnaire.

Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe cachetée, elle-même placée dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, portant la mention : « À Monsieur le Directeur de l'Agence Régionale AADL Sétif, Concours National d'Architecture N°69/DRS/AADL/2026 - Objet : Étude et suivi de réalisation de 240 logements location-vente, à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ».

Le dépôt des offres doit être effectué à l'adresse suivante : Direction de l'Agence Régionale AADL Sétif, Cité 1014 logements - Sétif.

La durée de préparation des offres est fixée à :

• 10 jours pour le dossier de candidature (remise des plis des dossiers de candidature uniquement).
• 21 jours pour l'offre technique, prestation et financière (pour les candidats présélectionnés).

La date et l'heure limite de dépôt des offres sont comptées à partir de la date de la première parution de la publication dans la presse écrite, le BOMOP, la presse électronique agréée ou le portail électronique des marchés publics.

L'ouverture en séance publique des dossiers de candidature aura lieu au siège de l'AADL Sétif en présence des soumissionnaires, à la date et à l'heure indiquées dans l'avis de publication.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date d'ouverture des plis.

• Être architecte ou bureau d'études inscrit au tableau national de l'ordre des architectes avec agrément en cours de validité.
• Pour les bureaux d'études publics : copie du statut et du registre de commerce portant le code d'architecture.
• Disposer d'un architecte ou ingénieur ou master en bâtiment avec au moins 2 ans d'expérience.
• Disposer d'un micro-ordinateur et d'une imprimante, justifiés par un procès-verbal d'huissier récent ou une facture d'achat/notariée.
• Pour les groupements : être solidaire et chaque membre doit avoir un agrément valide.
• Un soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement pour les appels AADL 3 (300 000 logis tranche 2026).