Construction d'une villa résidentielle fermée et couverte (sans travaux de voirie et réseaux divers) à Bâdia Ain Kercha, Wilaya d'Oum El Bouaghi

Promoteur et objet : L'Établissement National de Promotion Immobilière (ENPI), direction régionale Est, lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation de travaux de construction d'une villa résidentielle fermée et couverte (sans travaux de voirie et réseaux divers) à Bâdia Ain Kercha, Wilaya d'Oum El Bouaghi.

Conditions de participation :

• Conditions professionnelles : Les entreprises doivent détenir un certificat de qualification et de classement professionnel valide en catégorie 3 (03) ou supérieure dans l'activité principale « Bâtiment ».
• Conditions financières : Avoir réalisé un chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années (2023-2024-2025) d'au moins 10 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés ou une attestation C20 pour les années concernées.
• Références professionnelles : Avoir exécuté avec succès des projets similaires (bâtiments avec ou sans voirie et réseaux) ou des projets publics de catégorie (A) ou plus, justifiés par des certificats de bonne exécution signés par les maîtres d'ouvrage et le responsable commissionné.
• Conditions techniques :
• Moyens humains : Un chef de projet répondant aux critères suivants :
  • Ingénieur architecte, ingénieur civil, ou titulaire d'un master en architecture ou génie civil.
  • Preuve d'affiliation au Caisse Nationale des Assurances Sociales (CNAS) pour l'année en cours, avec pièces justificatives (diplômes, CV, attestations de travail).
• Moyens matériels : L'entreprise doit justifier des équipements suivants (copies des cartes grises, procès-verbaux de contrôle et attestations d'assurance sociale valides) :
  • Un camion de 7 tonnes.
• Durée d'exécution : Toute durée proposée supérieure à 4 mois sera automatiquement rejetée.
• Exclusion : Les entreprises dont les contrats ont été résiliés avec l'ENPI ou ses filiales.

Modalités de dépôt des offres :

• Dossier de candidature : À déposer dans une enveloppe fermée marquée « Dossier de candidature », contenant les documents spécifiés dans le cahier des charges.
• Offre technique : À déposer dans une enveloppe fermée marquée « Offre technique ».
• Offre financière : À déposer dans une enveloppe fermée marquée « Offre financière ».

Les trois enveloppes doivent être placées dans une enveloppe unique non marquée, à l'exception de la mention suivante : « À l'attention du Directeur Régional Est de l'ENPI, Appel d'offres national ouvert n° 26/MJSH/MWT 2026 – Construction d'une villa résidentielle fermée et couverte à Bâdia Ain Kercha, Wilaya d'Oum El Bouaghi ».

Délais :

• La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours à compter de la première publication dans le Journal Officiel de la République Algérienne (BOMOP) ou la Gazette des Marchés Publics (GMP). En cas de chute sur un jour férié ou un jour de repos légal, la durée est prolongée jusqu'au premier jour ouvrable suivant.
• Dépôt des offres : Du 08:00 au 12:00 le dernier jour de la période de préparation, au siège de la direction régionale Est de l'ENPI (384 Résidence SOREST, Appartement n° 03, Ville Nouvelle Ali Menceli, Wilaya de Constantine).
• Ouverture des offres : À 13:00 le dernier jour de la période de préparation, en séance publique au siège de la direction régionale Est.
• Engagement des soumissionnaires : Les entreprises restent liées à leurs offres pendant 3 mois à partir de la date de dépôt.

• Détenir un certificat de qualification et classement professionnel valide en catégorie 3 (03) ou supérieure dans l'activité principale « Bâtiment ».
• Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années (2023-2024-2025) d'au moins 10 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés ou une attestation C20.
• Justifier de références professionnelles :
  • Certificats de bonne exécution pour des projets similaires (bâtiments avec ou sans voirie et réseaux).
  • Ou des projets publics de catégorie (A) ou plus.
• Fournir un chef de projet : ingénieur architecte, ingénieur civil ou titulaire d'un master en architecture/génie civil, avec preuve d'affiliation au CNAS pour l'année en cours.
• Justifier de moyens matériels : un camion de 7 tonnes (copies des cartes grises, procès-verbaux de contrôle et attestations d'assurance sociale valides).
• Durée d'exécution proposée ne dépassant pas 4 mois.
• Non-résiliation de contrats antérieurs avec l'ENPI ou ses filiales.