Construction de 1000 logements en location-vente et d'un atelier commercial, professionnel et artisanal avec travaux de viabilisation (réseaux, voirie) - Commune d'Ouled Rabah (Sétif)

Projet : Construction de 1000 logements en location-vente et d'un atelier à usage commercial, professionnel et artisanal, incluant les travaux de viabilisation (réseaux, voirie), situé à Ouled Rabah (anciennement Ouled Ouissa), Village de Sétif, Site 02, Tranche 300 000 logements - Zone 02.

Lots concernés : Lot 02, Lot 04, Lot 05.

Conditions d'éligibilité pour les soumissionnaires (individuel ou groupement) :

• Capacité professionnelle : Qualification et classification en catégorie IV (ou plus) en bâtiment (activité principale) et en travaux publics ou hydraulique (activité secondaire), en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2021, 2022, 2023, 2024, 2025) égal ou supérieur à 150 000 000 USD.
• Capacité technique :
• Moyens humains :
• 1 architecte, ingénieur ou maître d'œuvre en bâtiment avec expérience ≥ 2 000 000 USD.
• 1 technicien supérieur en bâtiment/VRD/travaux publics/hydraulique avec expérience ≥ 2 000 000 USD.
• Moyens matériels :
• 2 camions de 10 tonnes ou plus.
• 1 centrale à béton de 30 m³/h ou plus.
• 1 grue fixe.
• Références professionnelles :
• Cumul de projets de logements ≥ 100 logements (TCE) ou
• 1 projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus ou
• 2 projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie B ou plus.

Groupement momentané : Les membres doivent être qualifiés en catégorie III (ou plus) en bâtiment et travaux publics/hydraulique. Le groupement doit être solidaire.

Délais et modalités :

• Délai de préparation des offres : 15 jours à compter de la 1ère publication (REMOP ou presse).
• Date limite de dépôt des offres : 10ème jour après la 1ère publication, à 12h00 (reporté au 1er jour ouvrable en cas de jour férié).
• Lieu de dépôt : Direction Régionale AADE, Sétif (4 360 1014 Ingencent - Sétif).
• Coût du cahier des charges : 20 000 000 DA (à retirer contre reçu).
• Pièces requises : dossier de candidature, offre technique et financière dans des enveloppes séparées et cachetées.

Références légales : Loi N° 23-12 du 18/09/2023 (corrigée au 05/08/2023) et Décret Présidentiel N° 15-247 du 16/09/2013.

• Qualification professionnelle en bâtiment catégorie IV ou plus (activité principale) et travaux publics/hydraulique en activité secondaire.
• Chiffre d'affaires cumulé des 3 meilleurs bilans des 5 dernières années ≥ 150 000 000 USD.
• Moyens humains : 1 architecte/ingénieur avec expérience ≥ 2 000 000 USD et 1 technicien supérieur avec expérience similaire.
• Moyens matériels : 2 camions ≥ 10 tonnes, 1 centrale à béton ≥ 30 m³/h, 1 grue fixe.
• Références : 100 logements ou 1 projet d'équipements catégorie C ou 2 projets catégorie B (TCE).
• Retrait du cahier des charges : 20 000 000 DA (reçu obligatoire).
• Dépôt des offres : 15 jours après 1ère publication, à 12h00 (reporté si jour férié).
• Adresse : Direction Régionale AADE, Sétif (4 360 1014 Ingencent - Sétif).