Construction de 20/300 logements sociaux locatifs avec VRD et TCE à Sidi Khaled (Souk El Khamis, Bouïra)

Organisme émetteur : Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bouïra (OPGI Bouïra).

Objet : Réalisation d’un projet de 20/300 logements sociaux locatifs incluant TCE (Travaux Complémentaires d’Équipement) et VRD (Voirie et Réseaux Divers), situé à Sidi Khaled (Souk El Khamis, Bouïra).

Conditions générales :

• Retrait du cahier des charges (3 000,00 DA non remboursables) auprès de la Direction de l’OPGI Bouïra, située à 1100 Logements, Bouïra, Wilaya de Bouïra.
• Présentation des offres en trois enveloppes distinctes et scellées (dossier de candidature, offre technique, offre financière), avec le nom de l’entreprise écrit sur chaque enveloppe.
• Envoi des trois enveloppes dans un enveloppe unique anonyme et fermée à l’adresse suivante :
  À l’attention du Directeur Général de l’OPGI Bouïra
  « À ouvrir uniquement par la Commission d’ouverture des enveloppes et d’évaluation des offres »

Conditions minimales de qualification :

• Capacités techniques :
  • Réalisation d’un projet de logement ou d’équipements publics dans le domaine du bâtiment d’une valeur minimale de 8 000 000,00 DA (justifié par des certificats de bonne exécution, certificats administratifs, ou protocole de réception finale + copie du contrat émis par les maîtres d’ouvrage publics pour des projets exécutés dans les 10 dernières années).
• Capacités financières :
  • Chiffre d’affaires moyen annuel sur les trois dernières années (2022, 2023, 2024) ≥ 6 000 000,00 DA (justifié par des bilans fiscaux).
• Capacités professionnelles :
  • Certificat de qualification et de classification professionnelle valide (activité principale : bâtiment) catégorie 02 ou supérieure.

Contenu des dossiers :

• Dossier de candidature :
  • Déclaration de candidature signée.
  • Déclaration de conformité signée.
  • Statuts de l’entreprise.
  • Tous les documents permettant d’évaluer les capacités des candidats (ou sous-traitants).
  • Déclaration des sous-traitants.
  • Documents relatifs aux pouvoirs des représentants légaux.
  • Certificat de qualification et de classification professionnelle valide (catégorie 02 ou supérieure).
  • Bilans fiscaux des trois dernières années (2022, 2023, 2024).
  • Liste des moyens humains (cadre administratif) justifiée par des diplômes et inscriptions de moins de 3 mois.
  • Liste des équipements avec preuves d’enregistrement, cartes d’immatriculation temporaire, ou justificatifs d’achat (y compris assurances et contrôles techniques pour les équipements mobiles).
  • Copies des certificats de qualité d’exécution, certificats administratifs, ou protocoles de réception finale + copies de contrats pour des projets exécutés dans les 10 dernières années.
• Offre technique :
  • Déclaration signée.
  • Mémoire technique justificatif incluant :
    • Présentation de l’entreprise.
    • Moyens humains et matériels alloués au projet (détaillés).
    • Méthodes d’intervention et de réalisation justifiées par un planning détaillé.
  • Cahier des charges avec mention manuscrite « Lu et accepté ».
• Offre financière :
  • Lettre d’offre signée.
  • Liste des prix unitaires (BPU) remplie et signée (en lettres et chiffres).
  • Devis quantitatif et financier (DQE) rempli et signé.

Délais :

• Dépôt des offres : 15 jours avant 12:00 à compter de la première publication de cet avis dans les journaux nationaux, BOMOP ou presse électronique agréée.
• Ouverture des enveloppes : dernier jour de la période de préparation des offres à 12:15. Les soumissionnaires sont tenus de se présenter.
• En cas de coïncidence avec un jour férié ou chômé, le délai est reporté au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires.
• Conformément à l’article 76 de la loi 23-12 du 05 août 2023, les soumissionnaires restent engagés sur leurs offres pendant 90 jours supplémentaires à compter de la date des séances d’ouverture des enveloppes.

• Retrait du cahier des charges (3 000,00 DA non remboursables) auprès de l’OPGI Bouïra.
• Présentation des offres en trois enveloppes distinctes (candidature, technique, financière) scellées et nommées.
• Envoi dans une enveloppe anonyme et fermée à l’adresse de l’OPGI Bouïra.
• Justification d’un projet de logement ou d’équipements publics d’au moins 8 000 000,00 DA (certificats ou protocoles de réception finale).
• Chiffre d’affaires moyen annuel ≥ 6 000 000,00 DA sur 2022-2024 (bilans fiscaux).
• Certificat de qualification professionnelle valide (catégorie 02 ou supérieure).
• Dépôt des offres dans les 15 jours suivant la première publication.
• Engagement des soumissionnaires pour 90 jours après ouverture des enveloppes.