Construction de 500 logements en location-vente avec locaux commerciaux et équipements techniques à An Oulmene (Sétif)

Projet : Réalisation de 500 logements en location-vente en TCE (Travaux Clés en Main) avec locaux à usage commercial, professionnel et équipements techniques, incluant les travaux de tabacalités et régularisations techniques, situé à An Oulmene, Wilaya de Sétif.

Programme : AADL 03, Tranche 390 000 2026 02.

Conditions de participation :

• Capacité professionnelle :
• Qualification en catégorie IV ou plus en bâtiment (activité principale) ou en travaux publics/hydraulique (activité secondaire).

• Capacité financière : Chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2021-2025) égal ou supérieur à 1 000 000 000,00 DA.

• Capacité technique :
• Moyens humains :
• 1 architecte ou équivalent avec expérience ≥ 1 an.
• 1 technicien supérieur en bâtiment/VRD/travaux publics/hydraulique avec expérience ≥ 1 an.
• Moyens matériels :
• 2 grues de 15 à 20 tonnes.
• 1 centre de 20 ou 25 tonnes.
• 1 scie fixe.
• 1 pelle technique.
• Justificatifs : 3 grilles de préfixe d'annonces pour matériel roulant, procès-verbal de contrôle récent (≤ 1 jour avant dépôt des offres), actes de vente notariés ou contrats de leasing pour matériel non roulant.

• Référence professionnelle : Expérience avérée dans des projets similaires (ex. 250 logements ou plus en TCE, ou 500 logements en TCE, ou équipements TCE catégorie C/B). Attestations de bonne exécution pour projets réalisés entre 2016 et 2020.

• Groupement d'entreprises : Capacités cumulées des membres. Chef de file : catégorie IV en bâtiment et travaux publics/hydraulique. Autres membres : catégorie III en bâtiment.

Délai de préparation des offres : 15 jours à compter de la publication de l'avis (date de début : 2-11-2026).

Retrait du cahier des charges : Direction Régionale AADL Sétif (Cité 1014 Lugomont, 5000) ou CFA Agence (Cité Financière 600 Lugomont, 5000) contre paiement de 28 000,00 DA (non remboursable).

Dépôt des offres : À la Direction Régionale AADL Sétif, avant le 15ème jour à 12h00 (date limite estimée : 17-11-2026).

Pièces requises : Dossier de conditionnement, offre technique et financière dans des enveloppes séparées, certifiées et signées.

• Qualification professionnelle en bâtiment (catégorie IV+) ou travaux publics/hydraulique (catégorie IV+).
• Chiffre d'affaires cumulé ≥ 1 000 000 000,00 DA (2021-2025).
• Moyens humains : 1 architecte (expérience ≥ 1 an) + 1 technicien supérieur (expérience ≥ 1 an).
• Moyens matériels : 2 grues (15-20t), 1 centre (20-25t), 1 scie fixe, 1 pelle technique.
• Justificatifs : grilles de préfixe, procès-verbal de contrôle (≤ 1 jour avant dépôt), actes de vente/leasing.
• Expérience avérée : projets ≥ 250 logements en TCE ou ≥ 500 logements en TCE, ou équipements TCE catégorie C/B.
• Pour les groupements : chef de file catégorie IV en bâtiment/travaux publics, autres membres catégorie III en bâtiment.