Construction de 800 logements en TCE avec locaux commerciaux et conciergeries à Bethlou, El Ksour (Wilaya de Béjaïa)

Objet : Réalisation de 800 logements en TCE (Travaux de Construction Économique) avec locaux à usage commercial et professionnel, ainsi que des conciergeries, incluant les travaux de stabilisation et les réseaux tertiaires, situés à Bethlou, Commerce d'El Ksour, Wilaya de Béjaïa.

Promoteur : Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement (AADL) - Direction Régionale d'Alger Est.

Référence de l'appel d'offres : N° 107/DRA-E/AADL/2026.

Conditions de participation :

• Capacité professionnelle : Qualification et classification professionnelle en catégorie V (Class) ou plus, en bâtiment comme activité principale et travaux publics/hydraulique en activité secondaire.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2021-2025) égal ou supérieur à 600 000 000,00 DA.
• Capacité technique :
• Moyens humains :
• 1 architecte/ingénieur/master en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans.
• 1 technicien supérieur en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans.
• 1 technicien supérieur en VRD/travaux publics/hydraulique avec expérience ≥ 3 ans.
• Moyens matériels :
• 2 camions de 15 tonnes ou plus.
• 1 centrale à béton de 60 m³/h ou plus (ou 2 centrales de 30 m³/h).
• 1 gros flux.
• 1 pelle technique.

• Un projet de 600 logements en TCE en un seul tenant.
• Un cumul de projets totalisant 800 logements en TCE (projets de 150 logements ou plus).
• Un projet d'équipement en TCE de catégorie C ou plus.
• Deux projets d'équipement en TCE de catégorie D ou plus.

Pièces à fournir :

• Dossier de candidature : Déclaration de candidature, déclaration de postérité, déclaration de sous-traitant, statuts, pouvoirs, certificat de qualification, registre de commerce, attestation de solvabilité, bilans comptables, attestations fiscales, moyens humains et matériels, références professionnelles.
• Offre technique : Mémoire technique, caution de soumission (si offre > 1 000 000 000,00 DA), cahier des charges signé, moyens humains et matériels mobilisables, méthodologie d'exécution, délai d'exécution.
• Offre financière : Lettre de soumission, décomposition du prix global (logements et conciergeries), tableau récapitulatif du montant total.

• Capacité professionnelle : Qualification et classification professionnelle en catégorie V (Class) ou plus en bâtiment, avec travaux publics ou hydraulique en activité secondaire.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2021-2025) ≥ 600 000 000,00 DA.
• Capacité technique :
• Moyens humains :
• 1 architecte/ingénieur/master en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans.
• 1 technicien supérieur en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans.
• 1 technicien supérieur en VRD/travaux publics/hydraulique avec expérience ≥ 3 ans.
• Moyens matériels :
• 2 camions de 15 tonnes ou plus.
• 1 centrale à béton de 60 m³/h ou plus (ou 2 centrales de 30 m³/h).
• 1 gros flux.
• 1 pelle technique.

• Un projet de 600 logements en TCE en un seul tenant.
• Un cumul de projets totalisant 800 logements en TCE (projets de 150 logements ou plus).
• Un projet d'équipement en TCE de catégorie C ou plus.
• Deux projets d'équipement en TCE de catégorie D ou plus.