Consultation pour la réalisation des 100/45 logements sociaux obligatoires à Ramdane Djamel (Skiكدة)

Objet : Réalisation des 100/45 logements sociaux obligatoires à Ramdane Djamel (Skiكدة) dans le cadre du programme RHP 2010 (lot de 2000 logements), incluant tous les travaux sauf les routes et réseaux divers.

Organisme émetteur : Direction de la promotion et de la gestion foncière de la wilaya de Skikda.

Conditions de participation :

• Capacité professionnelle : Les entreprises doivent détenir un certificat de qualification et de classification valide en travaux de bâtiment de catégorie 3 ou plus (activité principale). Pour les groupements, le chef de file doit répondre à cette exigence, et les autres membres doivent avoir une qualification en bâtiment de catégorie 2 ou plus.
• Capacité financière : Un chiffre d'affaires cumulé sur les trois meilleures années des cinq dernières années (2021, 2022, 2023, 2024, 2025) d'au moins 25 000 000,00 DA, justifié par des extraits bancaires certifiés ou des documents fiscaux.
• Capacité technique : Avoir réalisé au moins un projet dans le domaine du bâtiment d'un montant égal ou supérieur à 25 000 000,00 DA, justifié par des certificats de réalisation émis par un maître d'ouvrage public.

Retrait du cahier des charges : Au siège de la Direction de la promotion et de la gestion foncière de Skikda (Rue Ibrahim Gherafa, face à la mer), contre paiement de 3000,00 DA (frais d'impression et de photocopie).

Composition des offres :

• Dossier de candidature : Déclaration de candidature, statut juridique, pouvoirs des représentants, certificat de qualification, moyens financiers, moyens humains et matériels, références professionnelles.
• Offre technique : Déclaration de participation, cahier des charges avec la mention manuscrite 'Lire et signer', mémoire technique (plan d'exécution, moyens humains et matériels), visite de site si applicable, et pour les groupements, un protocole définissant leur structure et leur chef de file.
• Offre financière : Lettre d'engagement, tableau des prix unitaires, détail quantitatif et estimatif.

Dépôt des offres : Les offres (dossier de candidature, offre technique et offre financière) doivent être déposées en enveloppes distinctes et scellées, mentionnant le nom de l'entreprise, le numéro de l'avis de consultation, son objet, et la nature de l'enveloppe ('Dossier de candidature', 'Offre technique', ou 'Offre financière'). Elles doivent être déposées au siège de la Direction avant le 27-11-2026 à 14h00 (15 jours de préparation à compter de la publication).

Ouverture des enveloppes : Elle aura lieu le jour du dépôt des offres à 14h00, en séance publique, au siège de la Direction.

Validité des offres : Les entreprises restent engagées par leurs offres pendant une durée égale à la période de préparation des offres plus 3 mois. Pour les entreprises attributaires d'un marché public, cette validité est prolongée automatiquement d'un mois supplémentaire.

• Certificat de qualification en bâtiment catégorie 3 ou plus (chef de file en groupement) et catégorie 2 ou plus pour les autres membres.
• Chiffre d'affaires cumulé sur 3 ans parmi les 5 dernières années ≥ 25 000 000,00 DA, justifié par des documents bancaires ou fiscaux.
• Réalisation d'au moins un projet en bâtiment ≥ 25 000 000,00 DA, justifié par des certificats publics.
• Retrait du cahier des charges au siège de la Direction (3000,00 DA).
• Dépôt des offres (candidature, technique, financière) en enveloppes scellées avant le 27-11-2026 à 14h00.