Deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales après avis d'infructuosité n° 2026/09

Le Directeur de la Promotion et de la Gestion Immobilière de la Wilaya de Djelfa annonce un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales après avis d'infructuosité n° 2026/09, destiné à la réalisation de :

• 90 (quatre-vingt-dix) lots de promotion immobilière dédiés aux utilisateurs de la direction de la santé ;
• 204 (deux cent quatre) lots de promotion immobilière pour la vente d'un lotissement complet de terrains (2020/09) situé à la commune de Djelfa (lot unique).

Les entreprises et les entrepreneurs individuels ou les groupements peuvent participer à cet appel d'offres selon les conditions du cahier des charges, disponible à la Direction Générale de la Promotion et de la Gestion Immobilière, sise à l'immeuble DAKARI, Wilaya de Djelfa, contre paiement d'un droit de dossier de 2 000,00 DA (deux mille dinars algériens) non remboursable (reçu de versement joint).

Conditions de qualification initiale :

1. Qualification de l'entreprise :

Cet appel d'offres est ouvert aux entreprises et entrepreneurs individuels titulaires d'un certificat de qualification et de classification dans le domaine du bâtiment, catégorie principale 03 ou supérieure, valide à la date de dépôt des offres.

Dans le cas d'un groupement, chaque membre doit satisfaire cette condition avec un certificat de qualification et de classification dans le domaine du bâtiment, catégorie principale 03 ou supérieure.

2. Capacité financière :

Le candidat doit justifier d'un chiffre d'affaires global égal ou supérieur à 10 000 000,00 DA (dix millions de dinars algériens) au cours des exercices 2016 à 2026, par une garantie financière ou un certificat C20. Dans le cas d'un groupement temporaire d'entreprises, la somme des chiffres d'affaires de tous les membres est prise en compte.

3. Références techniques :

Le candidat doit justifier d'une expérience dans le domaine de la construction ou des travaux publics, catégorie « T » (toutes structures de l'État), conformément à la décision ministérielle conjointe du 15/05/2015 ou supérieure, et doit fournir une attestation de transfert de cette expérience délivrée par une administration publique ou un organisme public. Dans le cas d'un groupement, cette condition doit être remplie par au moins un membre.

4. Documents administratifs :

Tous les documents administratifs doivent être paraphés et valides à la date de dépôt des offres. En cas de non-respect de l'une des conditions de qualification initiale, l'offre sera automatiquement rejetée.

Présentation des offres :

Les offres doivent être présentées en trois enveloppes distinctes, chacune portant la mention correspondante :

a) Enveloppe « Dossier de soumission » :

• Déclaration de soumission remplie, datée, paraphée et signée par le représentant légal ; en cas de groupement, chaque membre doit fournir une déclaration de soumission remplie, datée, paraphée et signée ;
• Déclaration de groupement remplie, datée, paraphée et signée par le représentant légal ; en cas de groupement, chaque membre doit fournir une déclaration de groupement remplie, datée, paraphée et signée ;
• Copie du certificat de qualification et de classification dans le domaine du bâtiment, catégorie principale 03 ou supérieure, valide à la date de dépôt des offres ;
• Références techniques mentionnées dans l'article 03 du cahier des charges ;
• Garanties financières ou certificat C20 exigés dans l'article 03 du cahier des charges ;
• Extrait du registre du commerce électronique ;
• Relevé de compte bancaire valide à la date de dépôt des offres ;
• Attestation de régularité fiscale (OAS3) valide à la date de dépôt des offres ;
• Attestation de régularité sociale (CNAS) valide à la date de dépôt des offres ;
• Attestation de régularité auprès de la Caisse d'Assurance Chômage (CACOBATPH) valide à la date de dépôt des offres ;
• Dans le cas d'un groupement, un contrat de groupement provisoire doit être joint, précisant l'agent du groupement et un compte bancaire au nom du groupement ;
• Statuts de l'entreprise (pour les sociétés) ;
• Attestation de dépôt des comptes sociaux de l'année précédente délivrée par le Centre National du Registre du Commerce (CNRC) (pour les sociétés) ;
• Document justifiant la délégation, l'exemption ou la dispense de l'obligation de dépôt des comptes sociaux.

b) Enveloppe « Offre technique » :

• Note technique remplie, datée et signée par le représentant légal ;
• Déclaration des cadres remplie, datée et signée par le représentant légal ;
• Cahier des charges (exécutif) rempli, daté, paraphé sur toutes les pages et signé par le représentant légal, avec la mention « lu et approuvé » écrite à la main sur la dernière page ;
• Liste des cadres techniques à affecter, avec des attestations d'affiliation à la CNAS valides à la date de dépôt des offres ;
• Liste du personnel permanent (représentant légal, comptable) affilié à la CNAS, paraphée par le représentant légal, avec des attestations d'affiliation à la CNAS valides à la date de dépôt des offres ;
• Moyens nécessaires pour l'exécution des travaux, justifiés par des attestations d'assurance valides à la date de dépôt des offres. Dans le cas d'individus, un contrat de travail doit être joint, justifiant l'affectation pour une durée minimale de 10 mois à compter de la date de dépôt des offres. Pour les entreprises sans personnel permanent, une facture d'achat et un procès-verbal de réception par un huissier de justice daté de 2026 doivent être fournis ;
• Programme d'exécution des travaux, rempli, daté et signé par le représentant légal.

c) Enveloppe « Offre financière » :

• Lettre de soumission remplie, datée et signée par le représentant légal ;
• Tableau des prix unitaires rempli, daté, paraphé et signé par le représentant légal ;
• Devis quantitatif et estimatif rempli, daté, paraphé sur toutes les pages et signé par le représentant légal.

Les trois enveloppes (« Dossier de soumission », « Offre technique » et « Offre financière ») doivent être placées dans une enveloppe externe portant uniquement la mention :

« Demande de participation à l'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales n° 2026/09 »

et adressée au :

Monsieur le Directeur Général de la Promotion et de la Gestion Immobilière de la Wilaya de Djelfa

Dépôt des offres :

Les offres doivent être déposées au siège de la Direction Générale de la Promotion et de la Gestion Immobilière, sise immeuble DAKARI, Wilaya de Djelfa, dans un délai de préparation de 10 jours à compter de la première parution de l'avis dans les journaux officiels (BOWCP) et la plateforme ZFP, ainsi que sur les sites web des marchés publics ou les quotidiens nationaux. Si cette date coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le délai est prolongé au premier jour ouvrable suivant.

Les offres doivent être déposées entre 08h00 et 13h30 le dernier jour du délai de préparation. Aucune offre ne sera acceptée après cette date et heure.

Ouverture des offres :

Les offres seront ouvertes le dernier jour du délai de préparation à 13h30, lors d'une séance publique au siège de la Direction Générale de la Promotion et de la Gestion Immobilière, immeuble DAKARI, Wilaya de Djelfa. Si cette date coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, l'ouverture des offres sera reportée au premier jour ouvrable suivant.

Les participants sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires restent liés par leurs offres pendant une période de validité de 90 jours à compter de la date de dépôt des offres.

• Certificat de qualification et de classification dans le domaine du bâtiment, catégorie principale 03 ou supérieure, valide à la date de dépôt des offres ;
• Chiffre d'affaires global égal ou supérieur à 10 000 000,00 DA (dix millions de dinars algériens) au cours des exercices 2016 à 2026 ;
• Expérience dans le domaine de la construction ou des travaux publics, catégorie « T » (toutes structures de l'État) ;
• Tous les documents administratifs doivent être paraphés et valides à la date de dépôt des offres.