Deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales après infructuosité pour la réalisation de 100 logements avec VRD

En application des dispositions de la loi n° 23-12 du 26 août 2023 portant réglementation des marchés publics et le décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics des délégations de service public, l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPCI de la Wilaya d'Oum El Bouaghi) lance un deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales après infructuosité pour le projet suivant :

Objet : Réalisation de 16 logements promotionnels ALÉRÉ avec VRD (ZLAUP) et 84 logements promotionnels libres avec VRD, à la commune d'Oum El Bouaghi.

Cette concurrence s'adresse aux entreprises publiques et privées ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou plus, en bâtiment, dont l'activité principale est le bâtiment, en cours de validité, et remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

• Qualité professionnelle : Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou plus, qualifié en bâtiment dont l'activité principale « bâtiment » en cours de validité.
• Qualité financière : Avoir réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen durant les trois meilleures années des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) supérieur ou égal à 39 000 000,00 DA (justifié par les bilans financiers des trois meilleures années visées par les services des impôts).
• Comité technique :
  • Référence professionnelle : Le soumissionnaire doit avoir déjà réalisé un chantier de 24 logements au minimum ou un projet de 16 logements (ou avoir réalisé un projet de catégorie A ou plus), justifié par des attestations de bonne exécution ou extensions d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics et sous douanes prouvant ses capacités.
  • Moyen humain : Ingénieur en génie civil ou bâtiment, architecture ou master en génie civil ou bâtiment ou architecture, justifiant d'une expérience de 02 ans ou plus en cette qualité (justifiée par les diplômes et les attestations d'affiliation CNAS en cours de validité établies durant les 03 derniers mois et fiche de carrière CNAS et tout document justifiant l'expérience).
  • Moyen matériel : Propriétaire d'un parc matériel (justifié par les cartes grises ou récépissé et le contrat d'assurance en cours de validité).

Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière conformément à l'article 67 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015.

Dépôt des offres :

La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) jours, à compter de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans le journal « El Moudjahid » ou dans l'un des journaux nationaux écrits ou électroniques.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 11h00. Cette date est reportée au premier jour ouvrable suivant, au cas où cette date coïncide avec un jour férié ou de repos hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse suivante :

Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPCI de la Wilaya d'Oum El Bouaghi)
Adresse : Cité 750 Logements Somolins, BP 31, Oum El Bouaghi
Tél. : 0 22 55 87 78

L'ouverture en séance publique des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectue en une seule phase, en présence des soumissionnaires, le jour même du dépôt des offres à 10h00.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant un délai de quatre-vingts (90) jours à compter de la date de la séance d'ouverture des prix.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des prix.

• Qualification professionnelle : Catégorie Trois (03) ou plus en bâtiment, activité principale « bâtiment » en cours de validité.
• Qualité financière : Chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années (2020-2024) ≥ 39 000 000,00 DA (justifié par bilans fiscaux).
• Référence professionnelle : Avoir réalisé un chantier de 24 logements minimum ou un projet de 16 logements (ou catégorie A ou plus), justifié par attestations de bonne exécution.
• Moyen humain : Ingénieur en génie civil/bâtiment/architecture avec 2 ans d'expérience (diplômes + attestations CNAS).
• Moyen matériel : Propriétaire d'un parc matériel (cartes grises + assurance en cours).
• Dossier de candidature : Déclaration de candidature, déclaration de probité, cachet, statuts (si société), pouvoirs habilitants, certificat de qualification, registre de commerce électronique, références bancaires, bilans fiscaux, annuaire de dépôt légal 2024, assurances sociales (CNAS, CACOBATPH, CASNOS), NIF, NIS.
• Offre technique : Mémoire technique, phasage des travaux, moyens humains/matériels, cahier des charges signé, PV de visite de site.
• Offre financière : Lettre de nomination, bordereau des prix unitaires, détail quantitatif et estimatif, tableau récapitulatif du montant total.