Deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD à Marsa Ben M'hidi (Tlemcen)

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (DRO) lance un deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour la réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD, composé de :

• 170 Bungalows en R+1 type semi-collectif
• Travaux de VRD y compris Parkings + voiries et allées piétonnes, espace vert et aire de jeux, terrain combiné, loge de gardien, bâche à eaux, sanitaires, poste transformateur, murs de clôture

Le présent avis s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement, satisfaisant les conditions ci-dessous :

• Capacités professionnelles : Qualifié à la catégorie Cinq (05) ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité.
• Capacités financières : Ayant réalisé un chiffre d'affaires moyen durant les années 2023, 2024 et 2025 supérieur ou égal à 500 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés par les services des impôts ou certificat C20 des années y afférentes.
• Références professionnelles : Ayant réalisé un projet de :
  • Avoir réalisé un projet de réalisation de 100 logements et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics signée par l'ordonnateur ;
  • Ou avoir réalisé un cumul de 200 logements et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics signée par l'ordonnateur ;
  • Ou avoir réalisé un équipement de toute nature de catégorie « C » et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics signée par l'ordonnateur.
• Capacités techniques :
  • Disposant d'un organisme interne de contrôle de qualité avec un laboratoire agréé.
  • Moyens humains :
    • Un chef de projet de profil : Architecte ou Ingénieur en génie civil ou Master en génie civil ou Master en architecture, justifiant une expérience de 3 ans et plus, justifiée par les attestations d'affiliation à la CNAS valides délivrées durant l'année courante, accompagnées des diplômes, CV et certificats de travail.
    • Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3*8.
  • Moyens matériels : L'entreprise doit justifier les moyens matériels suivants par des copies des cartes grises et les certificats d'assurance en cours de validité et PV d'expert agréé ou PV d'huissier de justice datant de moins de 12 mois pour les moyens non roulants :
    • Moyen de production de béton (centrale à béton) ou convection de fourniture de béton.
    • Deux (02) camions de 10 tonnes ou plus.
    • Un (01) chargeur ou rétro chargeur.
• Délai de réalisation : Toute offre proposant un délai de réalisation supérieur à 15 mois sera rejetée.
• Exclusions : Sont éliminées les entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.

Modalités de présentation de l'offre :

• Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
• L'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
• L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) doivent être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Régional Ouest
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE - E.N.P.I
Deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°20/DRO/ENPI/2026
La Réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD, composé de :
170 Bungalows en R+1 type semi-collectif
Travaux de VRD y compris Parkings + voiries et allées piétonnes, espace vert et aire de jeux, terrain combiné, loge de gardien, bâche à eaux, sanitaires, poste transformateur, murs de clôture
Six à Marsa ben M'hidi, commune de Marsa Ben M'hidi, wilaya de Tlemcen

Soumission à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres

La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours jusqu'à 12h00 à partir de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre doit être déposée auprès de la Direction Régionale de l'Ouest, sis Rond-point des Castors, wilaya d'Oran, entre 08h00 et 12h00 le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h00, en séance publique, au siège de la Direction Régionale de l'Ouest.

Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

• Qualification professionnelle : Catégorie Cinq (05) ou plus, activité principale bâtiment en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires moyen sur 2023-2024-2025 ≥ 500 000 000,00 DA, justifié par bilans certifiés ou certificat C20.
• Références professionnelles :
  • 100 logements et plus OU cumul de 200 logements et plus OU équipement de catégorie « C » et plus, justifiés par attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics.
• Capacités techniques :
  • Organisme interne de contrôle de qualité avec laboratoire agréé.
  • Moyens humains :
    • Chef de projet (Architecte, Ingénieur génie civil, Master génie civil ou architecture) avec 3 ans d'expérience.
    • Engagement de réalisation en brigade de 3*8.
  • Moyens matériels :
    • Centrale à béton ou fourniture de béton.
    • Deux camions de 10 tonnes ou plus.
    • Un chargeur ou rétro chargeur.
• Exclusion : Entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.