Étude et réalisation des travaux en tous corps d'état avec VRD des 364 logements promotionnels libres avec commerces intégrés, services et parkings en sous-sol en R+6 et C+6 à Belvédère à Mostaganem

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (DRO) lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour étude et réalisation des travaux en tous corps d'état avec VRD des 364 logements promotionnels libres avec commerces intégrés, services et parkings en sous-sol en R+6 et C+6 à Belvédère à Mostaganem, Wilaya de Mostaganem.

La présente avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement satisfaisant les conditions ci-dessous ; peuvent soumissionner :

• Capacités professionnelles : Qualifié à la catégorie Six (06) ou plus, dont l'activité principale Bâtiment, en cours de validité.
• Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen durant les trois années (2021, 2022 et 2023) ou (2022, 2023 et 2024) : supérieur ou égal à 500 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.
• Références professionnelles :

• Ayant réalisé un projet de logements portant :
• Études et réalisation en TCE d'un seul tenant de 150 logements et plus ;
• ou avoir réalisé un projet en TCE d'un seul tenant de 300 logements et plus ;
• ou avoir réalisé en TCE un cumul de réalisation de 300 logements et plus ;
• ou avoir réalisé en TCE un projet d'équipement public de toute nature, de catégorie « C » et plus.
• Ces références doivent être justifiées par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics.

Capacités techniques :

• Disposant d'un organisme de :
• Engagement avec BET agréé ayant réalisé une étude de 100 logements minimum en un seul tenant ou un cumul de 200 logements ;
• Engagement de contrôle de qualité avec un laboratoire agréé.
• Moyen humain :
• Un chef de projet de profil : Architecte ou Ingénieur ou Master en Génie Civil ou Architecture, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus, justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférentes à savoir diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS, CV, et les certificats de travail ;
• Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3x8.
• Moyen matériel : L'entreprise doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et PV d'huissier de justice, et les certificats d'assurance en cours de validité :
• Moyen de production de béton (centrale à béton) ou convention de fourniture de béton ;
• Deux (02) camions 07 T ou plus ;
• Deux (02) grues fixes ou mobiles ;
• Deux (02) malaxeurs ;
• Pelle mécanique.

Délai global de l'opération (étude et réalisation) : Toute offre dont le délai proposé pour l'étude et la réalisation est supérieur à vingt-quatre (24) mois, sera rejetée.

Sont éliminés les entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.

NB : Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.

Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de la Direction régionale Ouest, contre paiement auprès du comptable de la direction d'une somme de Cinq Mille Dinars (5 000,00 DA) (contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.

Modalités de présentation de l'offre :

• Le dossier de candidature : Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature », contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
• L'offre technique : L'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique », contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
• L'offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre financière », contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

Présentation de l'offre : Le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit :

Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Régional Ouest
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE - E.N.P.I
Direction Régionale OUEST
A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres

Deuxième avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°19/DRO/ENPI/2026
Portant étude et réalisation des travaux en tous corps d'état avec VRD des 364 logements promotionnels libres avec commerces intégrés, services et parkings en sous-sol en R+6 et C+6 à Belvédère à Mostaganem, Wilaya de Mostaganem.

La durée de préparation des offres est fixée à vingt et un (21) jours à partir de la publication du présent avis sur les quotidiens nationaux ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre devra être déposée auprès de la Direction régionale de l'Ouest, sis Rond-point des Castors, Wilaya d'Oran, le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres, entre 08h00 et 12h00.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h00, en séance publique, au siège de la Direction régionale de l'Ouest.

Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

• Qualification professionnelle : Catégorie Six (06) ou plus, activité principale Bâtiment, en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires moyen ≥ 500 000 000,00 DA sur trois ans (2021-2023 ou 2022-2024), justifié par bilans certifiés ou certificat C20.
• Références professionnelles :
• Réalisations en TCE d'un projet de logements d'un seul tenant ≥ 150 logements ; ou
• Réalisations en TCE d'un projet de logements d'un seul tenant ≥ 300 logements ; ou
• Cumul de réalisations en TCE ≥ 300 logements ; ou
• Réalisations en TCE d'un projet d'équipement public de catégorie « C » et plus, justifiées par attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics.
• Capacités techniques :
• Engagement avec BET agréé ayant réalisé une étude de ≥ 100 logements en un seul tenant ou cumul ≥ 200 logements ;
• Engagement de contrôle de qualité avec un laboratoire agréé ;
• Moyens humains : Chef de projet (Architecte, Ingénieur ou Master en Génie Civil/Architecture) avec ≥ 3 ans d'expérience ;
• Moyens matériels : Centrale à béton ou convention de fourniture de béton, 2 camions ≥ 07 T, 2 grues fixes/mobiles, 2 malaxeurs, 1 pelle mécanique.
• Exclusion : Entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.