Étude et réalisation des travaux en Tout Corps d'État (TCE) avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) pour 40 logements promotionnels libres (LPL) avec commerce (C+5) et parkings en sous-sol à Réghaïa (Wilaya d'Alger)

Promoteur et objet : L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI), Direction Régionale Centre Est, lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour l'étude et la réalisation des travaux en Tout Corps d'État (TCE) avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) de 40 logements promotionnels libres (LPL) avec commerce en (C+5) et parkings en sous-sol, situés à Réghaïa (wilaya d'Alger).

Conditions de participation :

• Capacités professionnelles : Qualification et classification en Bâtiment (catégorie IV ou plus).
• Capacités financières : Chiffre d'affaires moyen sur trois ans (2022-2024 ou 2023-2025) ≥ 200 000 000,00 DA, justifié par des bilans certifiés ou certificat C20.
• Capacités techniques :
• Réalisations antérieures :
• Projet de logements (30 logements ou plus en TCE+VRD) ou 40 logements ou plus en TCE ou cumul de 50 logements ou plus en TCE, justifié par des attestations de bonne exécution signées par des maîtres d'ouvrage publics.
• Étude d'architecture et contrôle qualité en interne.
• Engagement avec un bureau d'études agréé pour une étude de 20 logements ou plus ou un équipement public catégorie C+.
• Contrôle qualité avec un laboratoire agréé.
• Moyens humains :
• Chef de projet (architecte, ingénieur en génie civil ou master équivalent) avec 3 ans d'expérience, justifié par attestation CNAS/CASNOS, CV, diplômes et certificats de travail.
• Engagement de réalisation en brigade (3+5h).
• Moyens matériels :
• 1 grue mobile ou fixe.
• 2 camions de 15 tonnes.
• 1 chargeur ou rétro-chargeur.
• Délai global : Maximum 18 mois (3 mois pour l'étude, 15 mois pour la réalisation).
• Exclusions : Entreprises ayant fait l'objet de sanctions de l'ENPI ou ses filiales.

Modalités pratiques :

• Retrait du cahier des charges : Direction Régionale Centre Est (Plateau Clé des 800 logements, BP N°58M-W, Boumerdès) contre paiement de 10 000,00 DA (frais non remboursables).
• Présentation des offres : Trois enveloppes distinctes (dossier de candidature, offre technique, offre financière) regroupées dans une enveloppe anonyme, à déposer au même lieu entre 08h00 et 12h00 le dernier jour du délai de préparation.
• Délai de préparation des offres : 21 jours à partir de la première parution (date limite : 19-11-2026 à 12h00).
• Ouverture des plis : 13h00 le dernier jour du délai, en séance publique à la Direction Régionale Centre Est.
• Validité des offres : 3 mois à partir du dépôt, plus 1 mois pour l'attribution provisoire.

• Qualification professionnelle en bâtiment catégorie IV ou plus.
• Chiffre d'affaires moyen sur trois ans ≥ 200 000 000,00 DA (justifié par bilans certifiés ou certificat C20).
• Expérience en réalisation de logements (30+ en TCE+VRD ou 40+ en TCE ou cumul 50+ en TCE) avec attestations de maîtres d'ouvrage publics.
• Organisme interne d'étude d'architecture et contrôle qualité.
• Engagement avec bureau d'études agréé pour étude de 20 logements+ ou équipement public catégorie C+.
• Contrôle qualité par laboratoire agréé.
• Chef de projet (architecte/ingénieur génie civil) avec 3 ans d'expérience (attestation CNAS/CASNOS, CV, diplômes).
• Moyens matériels : 1 grue, 2 camions 15T, 1 chargeur/retro-chargeur (cartes grises et assurances valides).
• Délai global ≤ 18 mois (3 mois étude, 15 mois réalisation).
• Non-sanctionné par l'ENPI ou ses filiales.