Mise en demeure pour accélération des travaux de 1000 logements location-vente à Sétif (Programme AADL03, Tranche 185 000/ Zone 02)

Contexte : La Direction Régionale de Sétif de l'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement (ANADL) met en demeure l'entreprise S.P.A ETRBHM Boubata Rabah, titulaire du marché N°004/26 approuvé le 04 février 2026, pour non-respect des délais et des engagements relatifs à la réalisation de 1000 logements en location-vente (TSF) incluant locaux commerciaux, professionnels et conciergeries, ainsi que les travaux de viabilisation (réseaux tertiaires) sur le site Chouf Lekdad, Commune de Sétif.

Problématiques identifiées :

• Avancement des travaux à seulement 10% malgré un taux de consommation de délai de 24,42%.
• Retards cumulés et faible cadence des travaux.
• Manque de moyens humains et matériels, notamment l'absence du 3ème coffrage tunnel.
• Non-respect de l'engagement de livraison de 302 logements (Ilot N°01) pour le 01 novembre 2026.

Exigences immédiates :

• Respecter les engagements de livraison selon le calendrier détaillé (ex : 332 logements pour Ilot 02).
• Accélérer le rythme des travaux pour rattraper les retards, avec un objectif de 2 coulages par coffrage tunnel toutes les 24 heures.
• Renforcer les moyens humains : 24 ouvriers minimum par tunnel pour le coffrage et renforcement des équipes CES.
• Mobiliser immédiatement le 3ème coffrage tunnel conformément au marché.
• Commencer sans délai les bâtiments N°08 (infrastructure et superstructure).

Délai d'exécution : Les mesures doivent être prises sous 8 jours à compter de la publication de cette mise en demeure dans la presse nationale. À défaut, des mesures coercitives seront appliquées selon la réglementation en vigueur.

• Respect strict des délais et engagements contractuels.
• Mobilisation immédiate des moyens humains et matériels manquants (24 ouvriers/tunnel, 3ème coffrage tunnel).
• Adoption d'une méthodologie de coulage accélérée (2 coulages/24h).
• Exécution des bâtiments N°08 sous 8 jours.
• Risque de sanctions coercitives en cas de non-respect.