Réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD sis à Marsa Ben M'hidi, wilaya de Tlemcen

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (DRO) lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour la réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD, sis à Marsa ben Mhidi, commune de Marsa Ben M'hidi, wilaya de Tlemcen, composé de :

• 130 Bungalows en R+1 type semi-collectif ;
• Travaux de VRD incluant parkings, voiries et allées piétonnes, espace vert et aire de jeux, terrain combiné, loge de gardien, bâche à eaux, sanitaires, poste transformateur et murs de clôture.

Conditions de participation :

• Capacités professionnelles : Qualité à la catégorie Quatre (04) ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité.
• Capacités financières : Ayant réalisé un chiffre d'affaires moyen durant les années 2022-2023-2024 ou 2023-2024-2025 supérieur ou égal à 250 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés par les services des impôts ou certificat C20 des années concernées.
• Références professionnelles : Ayant réalisé un projet de :
  • 100 logements et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics ;
  • Ou un cumul de 200 logements et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics ;
  • Ou un équipement de toute nature (GO+CES) de catégorie « C » et plus, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics.
• Capacités techniques :
  • Disposant d'un organisme interne de contrôle de qualité avec un laboratoire agréé ;
  • Moyens humains :
    • Un chef de projet de profil architecte ou ingénieur en génie civil ou master en génie civil ou architecture, justifiant une expérience de 3 ans et plus, justifiée par des attestations d'affiliation à la CNAS valides pour l'année en cours, accompagnées des diplômes, CV et certificats de travail ;
    • Engagement de réalisation en brigade de 3x8.
  • Moyens matériels :
    • Deux (02) camionnettes de 10 tonnes ou plus ;
    • Un (01) chargeur ou rétrochargeur.
• Délai de réalisation : Toute offre proposant un délai de réalisation supérieur à 18 mois sera rejetée.
• Exclusions : Sont éliminées les entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.

Modalités de présentation de l'offre :

Les entreprises intéressées doivent retirer le cahier des charges auprès de la Direction régionale Ouest, contre paiement de 5 000,00 DA (frais de reproduction non remboursables) auprès du comptable de la direction, contre reçu de versement.

L'offre doit être présentée sous forme de trois enveloppes fermées :

• Une enveloppe « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges ;
• Une enveloppe « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges ;
• Une enveloppe « Offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

Les trois enveloppes doivent être insérées dans une enveloppe extérieure anonyme et fermée, portant uniquement la mention :

A Monsieur le Directeur Régionale Ouest
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE - E.N.P.I
Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°18/DRO/ENPI/2026
La Réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD sis à Marsa ben Mhidi, wilaya de Tlemcen

« Soumission à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours jusqu'à 12h00 à partir de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou de repos légal, la durée est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre doit être déposée auprès de la Direction régionale de l'Ouest, sis Rond-point des Castors, wilaya d'Oran, entre 08h00 et 12h00 le dernier jour de la durée de préparation des offres.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h00, en séance publique, au siège de la Direction régionale de l'Ouest.

Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

• Capacités professionnelles : Qualité à la catégorie Quatre (04) ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité.
• Capacités financières : Chiffre d'affaires moyen durant les années 2022-2023-2024 ou 2023-2024-2025 ≥ 250 000 000,00 DA, justifié par bilans comptables certifiés ou certificat C20.
• Références professionnelles : Avoir réalisé :
  • 100 logements et plus (attestation de bonne exécution par maître d'ouvrage public) ;
  • Ou cumul de 200 logements et plus (attestation de bonne exécution) ;
  • Ou équipement GO+CES catégorie « C » et plus (attestation de bonne exécution).
• Capacités techniques :
  • Organisme interne de contrôle de qualité avec laboratoire agréé ;
  • Moyens humains :
    • Chef de projet (architecte/ingénieur master en génie civil/architecture) avec 3 ans d'expérience (CNAS valide, diplômes, CV, certificats de travail) ;
    • Engagement de réalisation en brigade 3x8.
  • Moyens matériels :
    • 2 camionnettes ≥ 10 tonnes ;
    • 1 chargeur ou rétrochargeur.
• Délai de réalisation : Offre avec délai > 18 mois rejetée.
• Exclusions : Entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.