Réalisation de 1000 logements location-vente en TCE avec locaux commerciaux, professionnels et conciergeries (Réseaux tertiaires) à Razgoune, Commune de Mechroha, Wilaya de Souk Ahras

Objet : Réalisation de 1000 logements en location-vente en TCE (Travaux, Construction, Équipement) incluant locaux commerciaux, professionnels et conciergeries, ainsi que les travaux de viabilisation (réseaux tertiaires) sur le site Bis A POS 09 Razgoune, Commune de Mechroha, Wilaya de Souk Ahras, dans le cadre du programme de 300 000 logements 2026.

Promoteur : Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement (AADL) - Direction Régionale d'Annaba.

Conditions de participation :

• Capacités professionnelles : Qualification et classification professionnelle en bâtiment catégorie VI ou plus, en cours de validité.
• Capacités financières : Chiffre d'affaires cumulé des trois meilleures années parmi les cinq dernières (2021-2025) égal ou supérieur à 1 800 000 000,00 DA.
• Capacités techniques :
• Personnel : 2 architectes/ingénieurs ou masters en bâtiment avec 3 ans d'expérience minimum, 1 technicien supérieur en bâtiment avec 3 ans d'expérience minimum.
• Matériel : 3 camions de 15 tonnes ou plus, 2 centrales à béton de 30 m³/h ou 1 centrale de 60 m³/h ou plus, 2 grues, 2 pelles mécaniques.
• Références : Réalisation d'au moins 300 logements en TCE ou cumul de 800 logements en TCE, ou projets d'équipements en TCE de catégorie D ou plus.
• Groupement momentané d'entreprises : Le chef de file doit être qualifié en bâtiment catégorie VI ou plus, et les membres en catégorie IV ou plus. Protocole notarié obligatoire.

Délai de préparation des offres : 15 jours à compter de la première publication de l'avis dans le BOMOP ou la presse écrite.

Date limite de dépôt des offres : 15ème jour à 12h00 (reporté au premier jour ouvrable en cas de jours fériés).

Lieu de dépôt et retrait du dossier : Agence Régionale AADL d'Annaba, Sidi Achour, Tours W01-Annaba.

Coût du dossier : 20 000,00 DA (non remboursable).

Pièces exigées :

• Dossier de candidature : déclaration de candidature, probité, sous-traitance, statuts, certificat de qualification, registre de commerce, relevés bancaires, bilans comptables, attestations fiscales.
• Offre technique : mémoire technique, moyens humains et matériels, méthodologie d'exécution, délai d'exécution, caution de soumission (1% du montant de l'offre si > 1 000 000 000,00 DA).
• Offre financière : déglobalisation des coûts (logement, commerce, conciergerie, VRD), tableau récapitulatif, planning de réalisation.

• Qualification professionnelle en bâtiment catégorie VI ou plus.
• Chiffre d'affaires cumulé des trois meilleures années parmi les cinq dernières (2021-2025) ≥ 1 800 000 000,00 DA.
• Personnel : 2 architectes/ingénieurs ou masters en bâtiment (3 ans d'expérience minimum), 1 technicien supérieur en bâtiment (3 ans d'expérience minimum).
• Matériel : 3 camions de 15 tonnes ou plus, 2 centrales à béton de 30 m³/h ou 1 centrale de 60 m³/h ou plus, 2 grues, 2 pelles mécaniques.
• Références : Réalisation d'au moins 300 logements en TCE ou cumul de 800 logements en TCE, ou projets d'équipements en TCE de catégorie D ou plus.
• Pour les groupements : chef de file qualifié en bâtiment catégorie VI ou plus, membres qualifiés catégorie IV ou plus, protocole notarié obligatoire.