Réalisation de 144 logements promotionnels aidés en TCE sans VRD et 24 logements promotionnels libres en clos et couvert à Ain Benian (Dijnaas Nusar el Leac) - Wilaya d'Alger

Contexte : L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de Bir Mourad Rais relance un 2ème appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation de 144 logements promotionnels aidés en TCE sans VRD et 24 logements promotionnels libres en clos et couvert à Ain Benian, lieu-dit Dijnaas Nusar el Leac, Wilaya d'Alger.

Conditions de participation :

• Qualification professionnelle :
  • Pour les soumissionnaires seuls : qualification en bâtiment TCE (catégorie IV ou plus) en cours de validité.
  • Pour les groupements : protocole d'accord entre membres, chacun devant justifier d'une qualification en bâtiment TCE (catégorie IV ou plus) en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2022, 2023, 2024) d'au moins 100 000 000,00 DA, justifié par les services des impôts.
• Capacité technique :
  • Références professionnelles : réalisation d'au moins 50 logements en TCE, justifiée par une attestation de bonne exécution et copie du marché.
  • Moyens humains : ingénieur, master, DUTA ou licencié en génie civil/architecture avec 6 ans d'expérience, justifié par diplôme, fiche carrière et déclaration CNGI.
  • Moyens matériels :
    • Grue mobile ou fixe (valide 1 an avant dépôt des offres), justifiée par carte grise, assurance, factures ou PV d'homologation.
    • Camion de 20 tonnes ou plus, justifié par carte grise et assurance.

Détails pratiques :

• Retrait du dossier : OPGI de Bir Mourad Rais (5 000,00 DA, remboursable).
• Durée de préparation des offres : 10 jours à compter de la première publication (date limite : 29-10-2026 à 12h00).
• Dépôt des offres : Direction Générale de l'OPGI de Bir Mourad Rais (24 Avenue des Trois Frères Benailles, Alger).
• Ouverture des plis : séance publique le 29-10-2026 à 13h00 (reporté au jour ouvrable suivant en cas de férié).
• Validité des offres : durée de préparation + 90 jours.

Pièces exigées :

• Dossier de candidature : déclaration de candidature, déclaration de produit, statuts, protocole d'accord (groupements), pouvoirs, attestation de dépôt d'agrément, capacités professionnelles, financières et techniques.
• Offre technique : cahier des charges paraplé, signé et daté, mémoire technique, PV de visite du site.
• Offre financière : lettre d'association, décomposition du prix global et forfaitaire.

Modalités de dépôt : Trois enveloppes distinctes (candidature, technique, financière) insérées dans une enveloppe globale scellée, mentionnant « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis ».

• Qualification en bâtiment TCE catégorie IV ou plus (valide) pour les soumissionnaires seuls ou chaque membre d'un groupement.
• Chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années ≥ 100 000 000,00 DA, justifié par les services des impôts.
• Expérience de réalisation d'au moins 50 logements en TCE (attestation + copie du marché).
• Ingénieur/master/DUTA/licencié en génie civil ou architecture avec 6 ans d'expérience (diplôme, fiche carrière, déclaration CNGI).
• Grue mobile/fixe (valide 1 an avant dépôt des offres) et camion de 20 tonnes (carte grise + assurance).
• Dépôt des offres en 3 enveloppes séparées (candidature, technique, financière) dans une enveloppe globale scellée.
• Retrait du dossier : 5 000,00 DA (remboursable) à l'OPGI de Bir Mourad Rais.
• Durée de validité des offres : 10 jours (préparation) + 90 jours.