Réalisation de 650 logements en T.C.E avec locaux commerciaux et viabilisation à Oum El Bouaghi

En application des dispositions de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics notamment les articles N° 36,37,38 et 39, et les articles N° 42,47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, l'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale de Constantine lance un Avis d'Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales pour :

La réalisation de 650 logements en T.C.E avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis au POS B, commune de Oum El Bouaghi, wilaya de Oum El Bouaghi, tranche de 15 000 logements, zone 02.

Conditions d'éligibilité :

• Capacité Professionnelle : Avoir la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.
• Capacités Financières : Avoir un chiffre d'affaires cumulé des bilans des trois (03) meilleures années des cinq dernières années (2021-2022-2023-2024-2025) égal ou supérieur à 500 000 000,00 DA, visés par les services des impôts.
• Capacités Techniques : Avoir les moyens humains et matériels suivants :
  • Moyens humains : Minimum le personnel suivant :
    • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
    • Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
  • Moyens matériels : Minimum les moyens suivants :
    • Un (01) camion.
    • Une (01) centrale à béton.
    • Une (01) grue fixe.
  • Références professionnelles : Avoir réalisé durant les 10 dernières années (2016 à 2025) et remplissant l'une des conditions suivantes :
    • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 200 logements en un seul tenant ou plus.
    • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 400 logements en TCE en prenant en considération les projets de 80 logements ou plus.
    • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie C ou plus.

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité doivent être jointes au dossier de candidature et ne doivent pas figurer dans l'offre technique.

Le dossier de candidature doit être retiré contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), non remboursable, représentant les frais de documentation, auprès du Crédit Populaire d'Algérie, Agence de Constantine 371 Transat, sis à la Place des Nations Unies (ex-Hôtel Transat), Constantine, contre remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.

Le dossier de soumission doit contenir :

• Dossier de candidature.
• Offre technique.
• Offre financière.

Les enveloppes doivent être déposées à l'adresse suivante : Direction Régionale de Constantine, sis au Boulevard de l'ALN UV07 (Site 03), Nouvelle Ville Ali Mendjeli El Khroub, Constantine.

La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) jours à compter de la première date de parution du présent avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse quotidienne ou électronique ou dans le portail électronique des marchés publics.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard à 12h00 (heure limite de dépôt des offres). Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture en séance publique des dossiers de candidature, offres techniques et offres financières s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée.

Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.

• Qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.
• Chiffre d'affaires cumulé des bilans des trois (03) meilleures années des cinq dernières années (2021-2022-2023-2024-2025) égal ou supérieur à 500 000 000,00 DA, visés par les services des impôts.
• Moyens humains : un (01) Architecte ou ingénieur ou master en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans ; un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment avec expérience ≥ 3 ans.
• Moyens matériels : un (01) camion, une (01) centrale à béton, une (01) grue fixe.
• Références professionnelles : avoir réalisé durant les 10 dernières années (2016-2025) l'une des conditions suivantes : un projet de 200 logements en TCE en un seul tenant ou plus ; ou un cumul de projets de 400 logements en TCE (dont projets ≥ 80 logements) ; ou un projet d'équipement en TCE de catégorie C ou plus.