Réalisation des travaux du reste à réaliser d'un hôtel « Essiles » en B-14 avec deux sous-sols en TCE, VRD et aménagements extérieurs

Promoteur et objet : L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI), Direction Régionale Centre / Est, lance un appel d'offres national ouvert pour la réalisation des travaux du reste à réaliser d'un hôtel « Essiles » en B-14 avec deux sous-sols en TCE, VRD, aménagements extérieurs, terrasses et pincées, situé au Boulevard Dont de Mer, Wilaya de Boumerdès.

Conditions de participation :

• Capacités professionnelles : Qualité à la catégorie Sept (97), activité principale en bâtiment, en cours de validité.
• Capacités financières : Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années (2022-2023-2024 ou 2023-2024-2025) supérieur à 2 000 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés ou certificats C20.
• Capacités techniques :
• Références professionnelles :
• Réalisation en TCE d'un hôtel en R-5 ou plus, ou
• Réalisation de logements type B-14 ou plus, ou
• Réalisation d'un équipement public de catégorie D.
• Attestations de bonne exécution délivrées par des Maîtres d'Ouvrage.
• Moyens humains :
• Un chef de projet (profil Architecte ou Master en Architecture) avec 3 ans d'expérience minimum.
• Un ingénieur ou Master en Génie Civil avec 4 ans d'expérience minimum.
• Un ingénieur ou Master en HVAC avec 4 ans d'expérience minimum.
• Moyens matériels :
• Une entrée à béton ou convention de fourniture.
• Une grue mobile ou fixe.
• Un camion girafe (pompe à béton).
• Un malaxeur.
• Une rétro-chargeuse.
• Une pelle mécanique.
• Deux camions de 10 tonnes ou plus.
• Engagement avec un bureau d'études agréé et un laboratoire de contrôle qualité agréé.
• Engagement de réalisation en brigade 3x8.

• Entreprises ayant déjà fait l'objet d'une réalisation litigieuse avec l'ENPI ou ses filiales.
• Entreprises figurant sur la liste noire nationale.

Modalités de préparation et dépôt des offres :

• Retrait du cahier des charges : Direction Régionale Centre / Est, Plateau Cité des 800 logements, BP N°80M, Boumerdès, contre paiement de 50 000,00 DA (frais non remboursables).
• Présentation des offres :
• Dossier de candidature, offre technique et offre financière dans trois enveloppes distinctes, insérées dans une enveloppe extérieure mentionnant l'objet de l'appel d'offres.
• Durée de préparation des offres : 21 jours à partir de la première publication (jusqu'au 14-10-2026 à 12h00).
• Dépôt des offres : Direction Régionale Centre / Est, Boumerdès, du 08h00 au 12h00 le jour limite. En cas de jour férié ou de repos légal, la date est reportée au jour ouvrable suivant.
• Ouverture des offres : 13h00 le jour limite, en séance publique.
• Validité des offres : 3 mois à partir de la date de dépôt, plus 1 mois pour l'attribution provisoire.

• Capacité professionnelle : Qualité à la catégorie Sept (97) en bâtiment, en cours de validité.
• Capacité financière : Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années supérieur à 2 000 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables certifiés ou certificats C20.
• Capacité technique :
• Réalisation d'un hôtel en TCE de catégorie R-5 ou plus, ou de logements type B-14 ou plus, ou d'un équipement public de catégorie D.
• Attestations de bonne exécution par des Maîtres d'Ouvrage.
• Moyens humains :
• 1 chef de projet (Architecte ou Master en Architecture) avec 3 ans d'expérience.
• 1 ingénieur en Génie Civil avec 4 ans d'expérience.
• 1 ingénieur en HVAC avec 4 ans d'expérience.
• Moyens matériels : entrée à béton, grue, camion girafe, malaxeur, rétro-chargeuse, pelle mécanique, 2 camions de 10 tonnes.
• Engagement avec un bureau d'études et un laboratoire agréé.
• Engagement de réalisation en brigade 3x8.
• Délai global de réalisation : maximum 24 mois.
• Exclusions : entreprises litigieuses avec l'ENPI ou figurant sur la liste noire nationale.