إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 22/د.م.و/2026 الخاص بإنجاز 250 سكن عمومي إيجاري (المرحلة الأولى) في كل التخصصات مع محلات تجارية وشبكات مرافق بحي علي مسدجل (الخروب، قسنطينة)

أطلق مكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية قسنطينة دعوة لتقديم عروض وطنية مفتوحة مع اشتراط قدرات دنيا رقم 22/د.م.و/2026 لإنجاز 250 سكن عمومي إيجاري (المرحلة الأولى) في كل التخصصات مع محلات تجارية وشبكات مرافق بحي علي مسدجل (الامتداد الجنوبي، بلدية الخروب، ولاية قسنطينة) في إطار برنامج 5300 سكن - عملية 2024.

توجه هذه الدعوة إلى الشركات الوطنية، والتجمعات العامة أو الخاصة، التي تستوفي المعايير التالية:

• القدرة المهنية:
  - حيازة شهادة تأهيل وتصنيف مهني في الفئة الثالثة (03) أو أعلى، في قطاع البناء كنشاط رئيسي، سارية المفعول عند فتح الأظرفة (إيصال الإيداع غير صالح).
• القدرة المالية:
  - تحقيق رقم أعمال إجمالي خلال السنوات الثلاث الأخيرة (2022-2023-2024) لا يقل عن 150.000.000,00 دج، مؤكد ببيانات الحسابات المقدمة إلى مصالح الضرائب أو الوثائق C20 (عند الاقتضاء).
• القدرة التقنية:
  
  • الموارد البشرية: يجب على مقدم العرض أن يتوفر على الأقل:
    - مهندس معماري أو مهندس (ماستر أو أعلى) في مجال البناء، مؤكد بالشهادة وانتماءه للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية (CNAS) أو أي وثيقة أخرى تثبت الانتماء « سارية المفعول عند فتح الأظرفة ».
  • المراجع المهنية: يجب على مقدم العرض أن يستوفي، خلال السنوات الإحدى عشرة الأخيرة (2016 إلى 2026)، أحد الشروط التالية:
    - إنجاز مشروع سكني مكون من 10 وحدات سكنية أو أكثر في كل التخصصات في قطعة واحدة.
    - مجموع مشاريع سكنية لا يقل عن 10 وحدات سكنية أو أكثر في كل التخصصات.
    - إنجاز مشروع تجهيزات في كل التخصصات من الفئة ب أو فئة أعلى.

يتم إثبات المراجع المهنية بشهادات حسن الأداء الصادرة عن أصحاب الأشغال العمومية للمشاريع المستلمة خلال السنوات الإحدى عشرة الأخيرة (2016 إلى 2026)، وتشمل: طبيعة المشروع و/أو فئة المشروع، المبلغ، تاريخ الاستلام المؤقت (عند الاقتضاء، تقديم محضر الاستلام المؤقت).

ملاحظة:

• تستهدف هذه الدعوة التجمعات التضامنية للشركات. يجب على العضو الرئيسي في التجمع، إلا في حالة استثناء مبرر، أن يتم تعيينه في الإعلان الموقّع كممثل للعضوية أمام الجهة المتعاقدة، ويتولى تنسيق تنفيذ الخدمات المنجزة من قبل أعضاء التجمع.
• يتم الدفع في إطار التجمع المؤقت في حساب مشترك مفتوح باسم التجمع.
• يجب على الأعضاء الآخرين في التجمع حيازة شهادة تأهيل وتصنيف مهني في « الأشغال العمومية » من الفئة الثانية (02) أو أعلى، سارية المفعول عند فتح الأظرفة (إيصال الإيداع غير صالح).
• الموارد البشرية والمادية المستخدمة في ترشح مقدم العرض لا تخضع للتقييم في إطار تقييم العرض الفني.

يمكن للمهتمين تقديم عروضهم وسحب دفتر الشروط من المديرية العامة لمكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية قسنطينة، المقر: حي بنزين (سابقا les terrasses)، بناية 00، من الساعة 08:00 إلى 11:00، مقابل دفع 5.000,00 دج. يجب سحب دفتر الشروط من قبل مقدم العرض نفسه أو ممثله القانوني.

يجب أن تحمل الظرف الداخلي المختوم بالكامل والمجهول الهوية إشارة مراجع دعوة تقديم العروض وعلامة « لا تفتح إلا من قبل لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض ». يحتوي على ثلاثة أظرفة داخلية مختومة ومفصولة تشير إلى اسم الشركة، المرجع وموضوع دعوة تقديم العروض بالإضافة إلى الإشارات التالية:

• الظرف الداخلي الأول: ملف الترشح
• الظرف الداخلي الثاني: العرض الفني
• الظرف الداخلي الثالث: العرض المالي

يجب أن تصل الأظرفة الثلاثة تحت ظرف مجهول ومغلق إلى العنوان التالي:

السيد المدير العام لمكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية قسنطينة
« لا تفتح إلا من قبل لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض »
حي بنزين (سابقا les terrasses)، بناية 00، قسنطينة.

مدة إعداد العروض محددة بثمانية (08) أيام ابتداء من تاريخ نشر دعوة تقديم العروض لأول مرة في الصحف الوطنية أو الصحافة الإلكترونية أو النشرة الرسمية للمشتريات العمومية. срок استلام العروض هو اليوم الأخير من مدة الإعداد، من الساعة 08:00 إلى 11:00. فتح الأظرفة مقرر في نفس اليوم الساعة 11:00. يدعو مقدمو العروض لحضور جلسة الفتح بمقر مكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية قسنطينة.

مدة صلاحية العروض تساوي ثمانية (08) أيام مضافا إليها خمسة وتسعون (90) يوما ابتداء من تاريخ إيداع العروض. في حال تزامن تاريخ إيداع العروض وفتحها مع يوم عطلة رسمية أو نهاية الأسبوع، يتم تأجيلها إلى اليوم التالي من أيام العمل بنفس الساعات.

• حيازة شهادة تأهيل وتصنيف مهني في الفئة الثالثة (03) أو أعلى، في قطاع البناء كنشاط رئيسي، سارية المفعول عند فتح الأظرفة.
• تحقيق رقم أعمال إجمالي خلال السنوات الثلاث الأخيرة (2022-2023-2024) لا يقل عن 150.000.000,00 دج، مؤكد ببيانات الحسابات المقدمة إلى مصالح الضرائب أو الوثائق C20.
• التوفر على مهندس معماري أو مهندس (ماستر أو أعلى) في مجال البناء، مؤكد بالشهادة وانتماءه للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية (CNAS) ساري المفعول.
• استيفاء مراجع مهنية واحدة من الشروط التالية:
  - إنجاز مشروع سكني مكون من 10 وحدات سكنية أو أكثر في كل التخصصات في قطعة واحدة.
  - مجموع مشاريع سكنية لا يقل عن 10 وحدات سكنية أو أكثر في كل التخصصات.
  - إنجاز مشروع تجهيزات في كل التخصصات من الفئة ب أو فئة أعلى.
• إثبات المراجع المهنية بشهادات حسن الأداء الصادرة عن أصحاب الأشغال العمومية للمشاريع المستلمة بين 2016 و2026.
• بالنسبة للتجمعات التضامنية: تعيين العضو الرئيسي كممثل قانوني، وحيازة الأعضاء الآخرين على شهادة تأهيل وتصنيف مهني في « الأشغال العمومية » من الفئة الثانية (02) أو أعلى.