إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لترميم المباني بكامل التخصصات بشارع ديدوش مراد ببلدية سكيكدة

أطلق مكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية سكيكدة إعلاناً عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل إنجاز أشغال ترميم المباني بكامل التخصصات بشارع ديدوش مراد ببلدية سكيكدة (ولاية سكيكدة)، موزعة على 06 حزم:

• الحزمة أ: الأحواش 04، 06 و07
• الحزمة ب: الأحواش 11، 13 و15
• الحزمة ج: الأحواش 16، 18 و20
• الحزمة د: الأحواش 19، 22، 24، 26 و28
• الحزمة ه: الباقي من إنجاز الحوش 14
• الحزمة و: الباقي من إنجاز الحوش 17

يمكن للمتعهد تقديم عرض لحزمة (01) أو عدة حزم، ويمكن أن يتم إعلانه فائزاً لحزمة (01) أو عدة حزم، مع وسائل بشرية ومادية مميزة لكل حزمة.

المعايير المطلوبة للقدرة:

1. القدرات المهنية:

• مؤهل في البناء (نشاط رئيسي)، الفئة الرابعة (04) أو أعلى.

2. القدرة المالية:

معدل turnover لا يقل عن 100 000 000,00 د.ج خلال السنوات الثلاث الأخيرة (2023، 2024، 2025)، مع إثبات ذلك بنسخ من الميزانيات المدققة والمصادق عليها من طرف مصالح الضرائب، أو بشهادة C 20.

3. القدرة التقنية:

• الموارد البشرية:
• مشرف مشروع: مهندس أو ماستر في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية، لديه خبرة لا تقل عن 03 سنوات، مع إثبات ذلك ببطاقة المسار المهني الصادرة عن مصالح CNAA.
• الموارد المادية:
• شاحنة واحدة سعة 10 أطنان أو أكثر (PTC)، مع إثبات ذلك ببطاقة سياقة أو وصل إيداع بطاقة سياقة أو بطاقة جولة بالإضافة إلى عقد تأمين ساري المفعول.
• مقر عمل (مؤقت) بمساحة 100 م² أو أكثر، مع إثبات ذلك بعقد إيجار أو محضر محضر عدلي لا يقل عمره عن سنة من تاريخ فتح الأظرفة.
• المراجع المهنية:
• إثبات إنجاز مشروع واحد على الأقل يتعلق بإحدى الخدمات التالية:
• أشغال ترميم بناية قديمة تشمل أشغال تدعيم؛ أو
• أشغال إنجاز بكامل التخصصات (TCE) تتعلق بإنجاز مشروع يضم 100 سكن على الأقل، أو منشأة مصنفة في الفئة «C».

حالة تقديم العرض من طرف تجمع:

لإثبات أهلية المتعهد في تجمع مؤقت، سيتم الأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع. في هذا الصدد، لا يلزم أعضاء التجمع بإثبات جميع القدرات المطلوبة بشكل فردي، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهني، حيث يجب أن يكون لكل عضو شهادته الخاصة سارية المفعول. يجب أن يكون التجمع متضامناً.

شروط المشاركة:

يجب سحب دفتر الشروط من طرف المديرية العامة لمكتب الترويج والتسيير العقاري بسكيكدة (شارع إبراهيم غرافة - الواجهة البحرية، ولاية سكيكدة) مقابل دفع مبلغ 5 000,00 د.ج (خمسة آلاف دينار جزائري) غير قابل للاسترداد، يمثل مصاريف إعداد الملف والتوثيق. يتم الدفع إلى خازن المديرية العامة للمكتب (قسم المالية والمحاسبة - خدمات المالية).

يجب أن تتضمن العروض:

• ملف الترشح؛
• عرض تقني؛
• عرض مالي.

محتوى ملف الترشح:

• إعلان الترشح والمهنة؛
• نظام التجارة الإلكترونية؛
• شهادة إيداع الحسابات الاجتماعية (للأشخاص المعنوية)؛
• المستندات المتعلقة بالصلاحيات المخولة للأشخاص لتمثيل المؤسسة؛
• أي مستند يوضح قدرات المترشحين.

محتوى العرض التقني:

• إعلان الالتزام؛
• دفتر الشروط مع الإشارة في الصفحة الأخيرة «قرأت وموافق عليه» بخط اليد؛
• نسخة محدثة لشهادة CNAA، CAGNOA، CACOPATH؛
• مذكرة تقنية تشمل: الموارد البشرية، الموارد المادية، وجدولة الأشغال.

محتوى العرض المالي:

• رسالة تقديم العرض؛
• جدول الأسعار الوحدوية (BPU)؛
• التفصيل الكمي والتقديري (DQE).

يجب وضع العروض في أظرفة منفصلة ومغلقة، مع الإشارة إلى اسم المؤسسة والمرجع وموضوع طلب العروض بالإضافة إلى ذكر «ملف الترشح»، «العرض التقني» أو «العرض المالي»، حسب الحالة. توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مغلق وغير معلن، مع الإشارة إلى:

«لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض»

إيداع العروض:

يجب إيداع العروض لدى مديرية مكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية سكيكدة (شارع إبراهيم غرافة - الواجهة البحرية، سكيكدة)، ولا يمكن إرسالها عن طريق البريد.

تحدد آخر أجل لإيداع العروض في اليوم الأخير لمدة إعداد العروض، التي حددت بـ 19 يوماً اعتباراً من تاريخ نشر الإعلان، أي يوم الجمعة 03 أكتوبر 2026 على الساعة 12:00 (ظهيرة). في حال تزامن هذا اليوم مع يوم عطلة رسمية أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد المدة إلى اليوم التالي من أيام العمل.

يتم فتح ملفات الترشح والعروض التقنية والمالية في نفس اليوم على الساعة 14:00، في جلسة علنية بمقر مديرية مكتب الترويج والتسيير العقاري لولاية سكيكدة (شارع إبراهيم غرافة - الواجهة البحرية، سكيكدة)، بحضور المترشحين المهتمين.

يبقى المتعهد ملتزماً بعرضه لمدة تساوي مدة إعداد العروض مضافاً إليها 03 أشهر. في حال إعلان فوزه في صفقة عمومية، يتم تمديد مدة صلاحية العروض تلقائياً بشهر إضافي.

• مؤهل في البناء (نشاط رئيسي)، الفئة الرابعة (04) أو أعلى.
• معدل turnover لا يقل عن 100 000 000,00 د.ج خلال السنوات الثلاث الأخيرة (2023، 2024، 2025)، مع إثبات ذلك بنسخ من الميزانيات المدققة والمصادق عليها من طرف مصالح الضرائب، أو بشهادة C 20.
• مشرف مشروع: مهندس أو ماستر في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية، لديه خبرة لا تقل عن 03 سنوات، مع إثبات ذلك ببطاقة المسار المهني الصادرة عن مصالح CNAA.
• شاحنة واحدة سعة 10 أطنان أو أكثر (PTC)، مع إثبات ذلك ببطاقة سياقة أو وصل إيداع بطاقة سياقة أو بطاقة جولة بالإضافة إلى عقد تأمين ساري المفعول.
• مقر عمل (مؤقت) بمساحة 100 م² أو أكثر، مع إثبات ذلك بعقد إيجار أو محضر محضر عدلي لا يقل عمره عن سنة من تاريخ فتح الأظرفة.
• إثبات إنجاز مشروع واحد على الأقل يتعلق بإحدى الخدمات التالية: أشغال ترميم بناية قديمة تشمل أشغال تدعيم أو أشغال إنجاز بكامل التخصصات (TCE) تتعلق بإنجاز مشروع يضم 100 سكن على الأقل، أو منشأة مصنفة في الفئة «C».
• بالنسبة للتجمعات المؤقتة: الأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع؛ يجب أن يكون لكل عضو شهادته الخاصة في التأهيل والتصنيف المهني سارية المفعول؛ يجب أن يكون التجمع متضامناً.