إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح لقيام 80 سكن فردي في إطار نظام «الإيجار-بيع» مع تسوية الأراضي (شبكات ثانوية) ببلدية برج باجي مختار

عملا بأحكام المواد 36 و38 و39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05/08/2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالمشتريات العمومية، والمواد 40 و41 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16/09/2015 المتعلق بتنظيم المشتريات العمومية وتفويضات المرفق العام، قامت الوكالة الوطنية للتحسين والتطوير السكني -الولاية الإقليمية وهران -الأ ADP-، بإطلاق طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل:

القيام ب 80 سكن فردي في إطار نظام «الإيجار-بيع» (TCE) في الطابق الأرضي + شرفات قابلة للوصول، بما في ذلك أعمال تسوية الأراضي (شبكات ثانوية) في POS SU 17 برج باجي مختار، بلدية برج باجي مختار، ولاية برج باجي مختار.

هذا الإعلان هو إعادة ثانية بعد عدم جدوى.

شروط أهلية المترشحين:

1) حالة المترشح وحده:

أ) القدرات المهنية:

• الحصول على شهادة التأهيل والتصنيف المهني في الفئة الثانية (2) أو أعلى، مؤهل في البناء (ساري المفعول).

ب) القدرات المالية:

• مجموع turnover السنوات الخمس الأخيرة يساوي أو يفوق 10 000 000,00 دج، مؤكد بملفات ضريبية وملحقاتها مبينة للنتائج المالية المختلفة، مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب.

ج) القدرات الفنية:

• الموارد البشرية: يجب أن يمتلك المترشح على الأقل الموارد البشرية التالية:
• مهندس أو ماستر أو ليسانس في مجال البناء، لديه خبرة لا تقل عن سنة واحدة.
• مؤكد بملفات إدارية وتنظيمية (انخراط في الضمان الاجتماعي، التأمين الصحي، شهادات، وفي حالة وجودها، بطاقات المسار المهني).
• الموارد المادية: يجب أن يمتلك المترشح على الأقل الموارد المادية التالية:
• شاحنة من 5 طن أو أكثر.
• خلاطة خرسانية.
• يجب دعم قائمة الموارد المادية ب:
• بطاقات رمادية وبوليصة تأمين للمعدات المتحركة (تقرير حديث من قبل عدل، تاريخ لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ إيداع العروض).
• للمعدات غير المتحركة: تقرير حديث من قبل عدل أو عقد leasing مع بنك.
• المراجع المهنية: يجب أن يكون المترشح قد أنجز أعمالا تستوفي أحد الشروط التالية:
• مشروع إنجاز 20 سكن على الأقل في إطار نظام «الإيجار-بيع» في بناية واحدة.
• أو مجموع مشاريع سكن لا يقل عن 70 سكن أو أكثر في إطار نظام «الإيجار-بيع» (مع مراعاة المشاريع التي لا تقل عن 25 سكن).
• أو مشروعين من المعدات بالكامل (TCE) من الفئة A أو أعلى.
• مؤكد بشهادات حسن الإنجاز أو الإنجاز، بتاريخ لا يتجاوز 10 سنوات من تاريخ الاستلام المؤقت بدون تحفظ.

2) حالة الترشح في إطار تجمع:

للتثبت من أهلية المترشح في إطار تجمع تضامني، سيتم الأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع. في هذا الصدد، لا يلزم كل عضو من أعضاء التجمع بتقديم جميع القدرات المطلوبة بشكل فردي، وذلك حسب دفتر الشروط، ولكن يجب على كل عضو تقديم شهادة تأهيل وتصنيف مهني سارية المفعول. يجب أن يكون التجمع تضامنيا بالضرورة.

ملف الترشح:

يجب أن يحتوي ملف الترشح على الوثائق التالية، موضوعة في ظرف مختوم يحمل اسم المؤسسة والمرجع وموضوع طلب العروض وعبارة «ملف الترشح»:

• إعلان الترشح (نموذج مرفق) ممضى ومؤرخ ومختم.
• إعلان النزاهة (نموذج مرفق) ممضى ومؤرخ ومختم.
• إعلان عدم وجود موانع قانونية (نموذج مرفق) ممضى ومؤرخ ومختم.
• النظام الأساسي للشركات.
• الوثائق المتعلقة بالصلاحيات المخولة للأشخاص لتمثيل المؤسسة.
• أي وثيقة تسمح بتقييم قدرات المترشحين حسب المادة 04 من دفتر الشروط:
• القدرات المهنية:
• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
• نسخة من السجل التجاري.
• القدرات المالية:
• كشف حساب بنكي أو شهادة ملاءة مالية صادرة عن بنك المترشح.
• الميزانيات المحاسبية وملحقاتها مبينة للنتائج المالية لثلاثة أفضل ميزانيات من السنوات الخمس الأخيرة (مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب).
• نسخة من الشهادة التي تثبت إنجاز إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الاجتماعية الصادرة عن الفروع المحلية للمركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
• القدرات الفنية:
• نسخة من الشهادات الضريبية والاجتماعية (CNAS، CASNOS، واستخراج من السجل الضريبي مع جدول الاستحقاقات).
• رقم التسجيل الضريبي (البطاقة الضريبية).
• قائمة الموارد البشرية (انخراط في الضمان الاجتماعي وشهادات، وفي حالة وجودها، بطاقات المسار المهني).
• قائمة الموارد المادية للمؤسسة (بطاقات رمادية وبوالص تأمين للمعدات المتحركة، وتقرير حديث من قبل عدل (تاريخ لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ إيداع العروض)، وللمعدات غير المتحركة: عقد leasing مع بنك).
• المراجع المهنية مصحوبة بشهادات حسن الإنجاز أو الإنجاز.

العرض الفني:

يجب أن يحتوي العرض الفني على الوثائق التالية، موضوعة في ظرف مختوم يحمل عبارة «العرض الفني»:

• إعلان الالتزام (نموذج مرفق) ممضى ومؤرخ ومختم.
• مذكرة فنية justificative ممضاة ومؤرخة ومختمة من طرف المترشح (تحت طائلة رفض العرض) تتضمن:
• الموارد البشرية اللازمة للمشروع.
• المعدات اللازمة للمشروع.
• منهجية تنفيذ الأشغال.
• عقود تنفيذ الأشغال والحلول المقترحة.
• مدة الإنجاز.
• دفتر الشروط الذي يحمل في صفحته الأخيرة عبارة «قرأت وموافق» مكتوبة بخط اليد.

العرض المالي:

يجب أن يحتوي العرض المالي على الوثائق التالية، موضوعة في ظرف مختوم يحمل عبارة «العرض المالي»:

• خطاب الترشح (نموذج مرفق) ممضى ومؤرخ ومختم.
• جدول الأسعار الموحدة جزء السكن.
• الجدوى الكمية والتقديرية جزء السكن، ممضاة ومؤرخة.
• جدول تلخيصي جزء السكن.
• جدول الأسعار الموحدة جزء الأشغال العمومية (VRD).
• الجدوى الكمية والتقديرية جزء الأشغال العمومية (VRD)، ممضاة ومؤرخة.
• جدول تلخيصي جزء الأشغال العمومية (VRD).
• جدول تلخيصي إجمالي للمشروع.
• الجدول الزمني لإنجاز المنشآت.

طريقة إيداع العروض:

• مدة إعداد العروض هي خمسة عشر (15) يوما ابتداء من أول نشر للإعلان في BOMOP أو في إحدى الصحف الوطنية (ورقية أو إلكترونية) أو البوابة الإلكترونية.
• يتم إيداع العروض في اليوم الخامس عشر على الأكثر بحلول الساعة 12:00 لدى مقر مديرية المشاريع ADP لولاية أدرار، الكائن بمقر المديرية العامة لـ OPGI - أدرار، الطريق الوطني رقم 06 رقان، ولاية أدرار.
• يتم فتح الأظرفة في جلسة علنية واحدة للملفات التقنية والمالية في مقر صاحب المشروع، في اليوم المحدد لإيداع العروض على الساعة 13:00. في حال تزامن هذا التاريخ مع يوم عطلة أو يوم راحة أسبوعية، يتم تأجيله إلى أول يوم عمل لاحق.
• يبقى العرض صالحا لمدة تسعين (90) يوما زائدا مدة إعداد العروض.

• الحصول على شهادة التأهيل والتصنيف المهني في الفئة الثانية (2) أو أعلى، مؤهل في البناء (ساري المفعول).
• مجموع turnover السنوات الخمس الأخيرة يساوي أو يفوق 10 000 000,00 دج، مؤكد بملفات ضريبية وملحقاتها مبينة للنتائج المالية المختلفة، مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب.
• الموارد البشرية: يجب أن يمتلك المترشح على الأقل مهندس أو ماستر أو ليسانس في مجال البناء مع خبرة لا تقل عن سنة واحدة.
• الموارد المادية: يجب أن يمتلك المترشح على الأقل شاحنة من 5 طن أو أكثر وخلاطة خرسانية.
• المراجع المهنية: إنجاز 20 سكن على الأقل في إطار نظام «الإيجار-بيع» في بناية واحدة، أو مجموع مشاريع سكن لا يقل عن 70 سكن أو أكثر في إطار نظام «الإيجار-بيع»، أو مشروعين من المعدات بالكامل (TCE) من الفئة A أو أعلى.