إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز أشغال 354/228 مسكناً ترفوياً حراً مع محلات تجارية في زموري، ولاية بومرداس

المؤسسة والموضوع: تعلن المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (E.N.P.I)، المديرية الجهوية وسط شرق، عن إعلان طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط أدنى القدرات لإنجاز أشغال بناء 354/228 مسكناً ترفوياً حراً (TCE)، بما في ذلك محلات تجارية (طابق أرضي + 05 طوابق)، وأشغال الطرق والشبكات المختلفة (VRD)، الواقعة في زموري، ولاية بومرداس.

شروط المشاركة:

• القدرة المهنية: يجب أن يكون المتعهد حائزاً على التأهيل والتصنيف المهني في نشاط البناء كنشاط رئيسي، من (الصنف 05) أو أكثر.
• القدرة المالية: يجب أن يكون قد حقق متوسط رقم أعمال أدنى خلال السنوات الثلاث الأخيرة (2024-2023-2022 أو 2023-2024-2025) بمبلغ لا يقل عن 550.000.000,00 دج، ويثبت ذلك بواسطة الحاصلات المحاسبية المصادق عليها أو شهادة C20 الخاصة بالسنوات المعنية.
• القدرة التقنية:
  • المراجع المهنية: أن يكون قد أنجز مشروعاً لإنجاز أشغال بكل هياكل الدولة TCE في صفقة واحدة يضم 200 مسكناً أو أكثر، أو سابقاً له إنجاز مجموع مشاريع يضم 350 مسكناً أو أكثر، أو إنجاز مشروع تجهيز عمومي مهما كانت طبيعته، من (الصنف C) فما فوق، يثبت بواسطة شهادات حسن التنفيذ.
  • الوسائل البشرية: رئيس المشروع الذي يتوفر فيه المواصفات التالية:
    • مهندس محامي أو مهندس في الهندسة المدنية أو ماستر في الهندسة المدنية أو المعمارية، يثبت خبرة 03 سنوات أو أكثر بواسطة الوثائق الإدارية والتنظيمية ذات الصلة، لا سيما شهادة الانتساب إلى CASNOS أو CASNOS سارية المفعول، السيرة الذاتية/الشهادات/شهادات العمل، كشف المسار المهني، وشهادات الخبرة.
    • مع تقديم التزام بالعمل بنظام الفرق (3x8س).
  • الوسائل المادية: يجب على المتعهد إثبات توفر الوسائل التالية بواسطة نسخ من البطاقات الرمادية ووثائق التأمين سارية المفعول بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر خبرة محرر من طرف خبير معتمد أو محضر قضائي، لا يتجاوز تاريخه 12 شهراً عند تاريخ إيداع العرض، أو تمويل بالليزينج مع بنك:
    • وسيلة إنتاج الخرسانة (محطة خرسانة أو اتفاقية مع ممون بالخرسانة).
    • رافعة واحدة (01) متعلقة أو ثابتة.
    • شاحنة واحدة (01) ذات حمولة 15 طناً.
    • جرافة أو جرافة خلفية (Chargeur ou rétrochargeur).
• أجل الدراسة والإنجاز: يرفض كل عرض يقرر أجلاً إجمالياً للدراسة والإنجاز يتجاوز ثمانية عشر (18) شهراً.

استثناءات: المؤسسات التي كانت محل فسخ على مسؤوليتها مع المؤسسة الوطنية للترقية العقارية وفروعها.

سحب دفتر الشروط: يمكن للمؤسسات المهتمة سحب دفتر الشروط لدى المديرية الجهوية وسط شرق، الكائنة بـ بلاطو حي 800 مسكن صندوق بريد رقم 50M، ولاية بومرداس، مقابل دفع مبلغ عشرة آلاف دينار (10.000,00 دج) مقابل وصل دفع.

طريقة تقديم العروض:

• ملف الترشح: يوضع داخل طرف مغلق يحمل عبارة «ملف الترشح» ويتضمن الوثائق المحددة في دفتر الشروط.
• العرض التقني: يوضع داخل طرف مغلق يحمل عبارة «العرض التقني».
• العرض المالي: يوضع داخل طرف مغلق يحمل عبارة «العرض المالي».

توضع الأطر الثلاثة في طرف وحيد مغلق ومبهم، يحمل العبارة التالية:

« المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (E.N.P.I) – المديرية الجهوية وسط/شرق – إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط أدنى القدرات رقم 18 / م ج و ش / م و ت ع / 2026 – متعلق بإنجاز أشغال 354/228 مسكناً ترفوياً حراً مع محلات تجارية في زموري، ولاية بومرداس »

مدة تحضير العروض: 15 يوماً ابتداءً من تاريخ أول نشر لهذا الإعلان في النشرات اليومية الوطنية أو في BOMOP، إلى غاية الساعة 12:00 من يوم 28-10-2026. إذا صادف هذا اليوم عطلة رسمية، يتم تمديد المدة إلى غاية أول يوم عمل.

مكان إيداع العروض: المديرية الجهوية وسط شرق، بلاطو حي 800 مسكن صندوق بريد رقم 50M، ولاية بومرداس.

فتح العروض: سيجرى في آخر يوم من المدة المحددة، الساعة 13:00، في جلسة علنية بمقر المديرية الجهوية وسط شرق. المتعهدون مدعوون لحضور هذه الجلسة.

التزام المتعهدين: العروض تبقى سارية المفعول لمدة 3 أشهر، بالإضافة إلى مدة تحضير العروض وشهر واحد مخصص للإجراءات المؤقتة، ابتداءً من تاريخ إيداع العروض.

• التمتع بالتأهيل والتصنيف المهني في مجال البناء من صنف 05 وما فوق.
• معدل أعمال لا يقل عن 550.000.000,00 دج خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
• خبرة في تنفيذ مشاريع تضم 200 مسكن أو أكثر، أو 350 مسكن في مجموع المشاريع، أو تجهيزات عمومية من صنف C وما فوق.
• رئيس المشروع: مهندس في الهندسة المدنية أو المعمارية بخبرة 3 سنوات وشهادة CASNOS سارية.
• التزام العمل بنظام الفرق (3x8س).
• توفر محطة خرسانة، رافعة، شاحنة 15 طن، وجرافة.
• مدة تنفيذ لا تتجاوز 18 شهراً.
• عدم فسخ سابق مع المؤسسة الوطنية للترقية العقارية.