Avis de consultation pour la réalisation de travaux TCE de 200 logements publics locatifs à RETBA (Didouche Mourad)

Suite à l'infrastructure de lot N°01, relative à l'appel d'offres N° 10/DMO/2026 et N° 15/DMO/2026, l'Office de Promotion et de Gestion Immobiliere de Constantine lance un avis à la consultation pour la réalisation des travaux en tous corps d'état (TCE) de 200 logements publics locatifs (en lots séparés) y compris VRD locatifs à RETBA, Commune de Didouche Mourad, Wilaya de Constantine. Programme 4800 logements. Opération 2024.

Lots concernés :

• Lot N° 01 : 120 Logements (en TCE) y compris des VRD
• Lot N° 02 : 80 Logements (en TCE) y compris des VRD (Attribué).

Les entreprises intéressées peuvent soumissionner pour un ou deux lots et pourront être retenues pour un ou deux lots.

Le présent avis à la consultation s'adresse aux entreprises nationales, groupements solidaires d'entreprises, publiques ou privées, dont les capacités répondent aux critères suivants :

1- Capacité professionnelle :

• Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie deux (02) ou plus en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis. (Le reçu de dépôt n'est pas valable).

2- Capacité financière :

• Ayant réalisé un chiffre d'affaires cumul durant les trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égal à 60 000 000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts et signés par un comptable agréé ou un commissaire aux comptes).

3- Capacité technique :

a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum :

• Un (40) architecte ou ingénieur ou Master ou plus dans le domaine du bâtiment, justifié par le diplôme et l'affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours de validité lors de l'ouverture des plis ».

N.B. :

• Les groupements solidaires d'entreprises sont concernés par la présente consultation. Le membre du groupement majoritaire, à l'exception d'une justification, est désigné comme mandataire représentant les membres vis-à-vis du service contractuel et coordonne la réalisation des prestations réalisées par les membres du groupement.
• Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement ou au nom du mandataire.
• Les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en « BTPH » de catégorie un (02) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas valable).

S'agissant d'un marché portant sur les travaux de type courant, les dispositions prévues par l'article 57 du décret présidentiel N° 15-247 du 16 septembre 2015 sont applicables aux soumissionnaires intéressés par la présente consultation.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les entreprises intéressées peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobiliere (OPGI) de la wilaya de Constantine, sis à Cité Benselet (ex les terrasses), du lundi au vendredi de 9h00 à 10h00, contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA). Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.

L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement annulée indique les références de l'avis à la consultation et la mention « À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ». Elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de la consultation ainsi que les mentions suivantes :

• Première enveloppe intérieure : Dossier de candidature
• Deuxième enveloppe intérieure : Offre technique
• Troisième enveloppe intérieure : Offre financière

Les documents et pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges.

Les trois enveloppes, pli anonyme et fermé, doivent parvenir à l'adresse suivante :

Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobiliere de Constantine
« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
AVIS A LA CONSULTATION N° 05/DMO/2026

Portant la réalisation des travaux en tous corps d'état (TCE) de 200 logements publics locatifs (en lots séparés) y compris VRD locatifs à RETBA, Commune de Didouche Mourad, Wilaya de Constantine. Programme 4800 logements. Opération 2024.

Lots concernés :

• Lot N° 01 : 120 Logements (en TCE) y compris des VRD
• Lot N° 02 : 80 Logements (en TCE) y compris des VRD (Attribué).

• Disposer d'un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie deux (02) ou plus en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis.
• Avoir réalisé un chiffre d'affaires cumul durant les trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égal à 60 000 000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts et signés par un comptable agréé ou un commissaire aux comptes).
• Posséder au minimum un architecte ou ingénieur ou Master ou plus dans le domaine du bâtiment, justifié par le diplôme et l'affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours de validité lors de l'ouverture des plis ».
• Pour les groupements solidaires d'entreprises : le membre majoritaire doit être désigné comme mandataire et les autres membres doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en « BTPH » de catégorie un (02) ou plus.