مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع) لبرنامج سكنات بيع بالإيجار

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية،
وزارة السكن والعمران والتهيئة العمرانية،
الوكالة الوطنية لإنجاز وتسيير السكن (الأن أر جي سكن)،
المديرية الجهوية لولاية سطيف،

المرجع: رقم 64 / م ج س / ص 2026

طبقا لأحكام القانون رقم 13-23 المؤرخ في 18 محرم 1440 الموافق 28 أكتوبر 2018 المتضمن قانون الصفقات العمومية، والمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية، تنظم الوكالة الوطنية لإنجاز وتسيير السكن (الأن أر جي سكن) - المديرية الجهوية لولاية سطيف مسابقة هندسة معمارية وطنية محدودة (التحكم في المشروع) للمشروع رقم 284 مسكن بيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع تجهيزات تجارية مهنية ومكاتب بوليس، بما فيها أشغال الطرقات بالحي الحاجاج، بلدية المسيلة، ولاية المسيلة، في إطار برنامج "سكنات بيع بالإيجار" (شطر 03، منطقة 02، 200000 منطقة 02).

شروط المشاركة:

هذه المسابقة موجهة إلى المهندسين المعماريين ومكاتب الدراسات المعتمدة المسجلين في جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين والحاصلين على شهادة مطابقة سارية المفعول، الذين تتوفر فيهم المؤهلات المهنية والمالية والفنية التالية:

• المؤهلات المهنية:
  • بالنسبة للمهندسين المعماريين الأفراد:
  • نسخة من شهادة مطابقة الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين للسنة الجارية.
  • بالنسبة لمكاتب الدراسات:
  • نسخة من السجل التجاري الحامل لرمز المعماري.
• المؤهلات المالية:
  • يجب أن يكون مجموع رقم أعمال المؤسسين أو المعتمدين مساويا أو يفوق 500000,00 دج، يثبت بشهادة من مصلحة الضرائب أو شهادةSituation fiscale délivrée par l’administration fiscale.
• المراجع المهنية:
  • يجب على المترشحين تقديم ما لا يقل عن:
  • مشروع 100 مسكن (جميع هياكل الدولة) بما فيها أشغال الطرقات، أو مشروع مصنف في فئة A أو أعلى.
  • يجب أن تكون قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ للمشاريع المذكورة، وتشمل:
  • اسم المشروع - صنف المشروع - مبلغ المشروع - تاريخ الاستلام المؤقت أو النهائي.
  • المتعاملون الذين أنجزوا سكنات أو تجهيزات ملزمون بتقديم شهادات صادرة عن مديريات التصوير والهندسة المعمارية والبناء أو مديرية السكن تثبت مهمة الدراسة والإنجاز (سكنات أو تجهيزات) للمشاريع المنجزة وفقا للتعليمات المعمول بها.
  • اسم وصف المشروع - مراجع وتاريخ رخصة البناء - شهادة المطابقة.
  • مبلغ المشروع (المصرح به من طرف المتعامل في كثافة رخصة البناء المرفقة بطلب رخصة البناء).
• الموارد البشرية:
  • مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء بخبرة لا تقل عن سنتين.
  • فني سامي في مجال البناء بخبرة لا تقل عن سنتين.
  • يجبJustifier la liste des ressources humaines par des attestations : certificat de cotisation CNAS, CASHOS ou certificat de parcours professionnel CNAS si nécessaire, contrat AMEM.
• الموارد المادية:
  • حاسوب آلي واحد (01) - طابعة واحدة (01).
  • بطاقة التأمين الصحي سارية المفعول للتغطية الصحية (الشرق)، ومحضر معاينة حديث للمحكمة يثبت ملكية المعدات أو شهادة ملكية موثقة (تاريخها لا يتجاوز 60 شهرا من تاريخ إيداع العروض للمعدات غير المستأجرة).

شروط التجمعات:

• يتم تقييم أهلية التجمع من قبل المهندسين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات مع مراعاة قدرات جميع الأعضاء. وبالتالي، لا يطلب من كل عضو تقديم جميع المؤهلات المطلوبة بشكل فردي في دفتر الشروط، لكن يجب على كل عضو تقديم شهادة مطابقة سارية المفعول للسنة الجارية.
• يجب أن يكون التجمع مترابطا.
• طبقا للمواد 57 و81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، لا يمكن للمتعهد المشاركة إلا مرة واحدة ضمن تجمع واحد في مختلف دعوات المنافسة الخاصة ببرنامج سكنات بيع بالإيجار التابعة لشطر 03. لا يمكن للتجمعات المحلية أن تضم نفس المتعهد في أكثر من تجمع.
• في حالة عدم استيفاء أحد شروط الأهلية، سيتم رفض العرض بشكل منهجي.
• القدرات البشرية والمادية المصرح بها في تقرير أهلية المتعهد لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض الثاني.
• بالنسبة لملف المتعهد، لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
• يجب ألا تكون الموارد البشرية مستخدمة في مشاريع سكنات بيع بالإيجار قيد الإنجاز أو في طلبات العروض (مسابقات) التابعة لشطر 03.

سحب دفتر الشروط:

يتوفر دفتر الشروط لدى المديرية الجهوية لولاية سطيف للأن أر جي سكن، الكائن بحي 1014 مسكن سطيف (ولاية سطيف)، مقابل دفع مبلغ 20000,00 دج غير قابل للاسترداد لفائدة الخزينة العمومية. يتم الدفع على الحساب رقم 004 00364 4010036106 13 لدى الوكالة 364 من المدينة المالية لسطيف (600 مسكن سطيف).

يتم سحب دفتر الشروط من طرف المتعهد أو من ينوب عنه قانونا. بالنسبة للتجمعات، يتم السحب من طرف الطرفين أو من ينوب عنهم قانونا. يسمح فقط للمتعاملين الذين سحبوا دفتر الشروط المشترك بالمشاركة.

ملف المتعهد يجب أن يتضمن:

• 1. التصريح بالاتفاقات حسب النموذج المعلوم والموزع، معصي من طرف المتعهد ومعلوم.
• 2. التصريح بالاتفاقات حسب النموذج المعلوم والموزع، معصي من طرف المتعهد ومعلوم.
• 3. التصريح بالمشاركة.
• 4. نسخة من القانون الأساسي بالنسبة للشخص المعنوي.
• 5. الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المرشحين، المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط.
• 6. الوثائق المتعلقة بالكفالات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

يتم تقديم ملف المتعهد في ظرف مغلق، مع ظرف آخر مغلق يحمل فقط العبارة التالية: "إلى السيد المدير الجهوي للأن أر جي سكن سطيف، مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية رقم ...، شطر سابق"، ولا يجوز كتابة أي عبارات خارجية أخرى. لا يتم فتح هذا الظرف إلا من طرف لجنة فتح الأطراف وتقييم العروض.

إيداع العروض:

يجب إيداع العروض على العنوان التالي:

المديرية الجهوية لولاية سطيف للأن أر جي سكن،
حي 1014 مسكن سطيف،
ولاية سطيف.

مدة إعداد العروض:

1. المرحلة الأولى: إعداد ملف المتعهد (يتم دعوة المترشحين في هذه المرحلة لتقديم ملف المتعهد فقط).

2. لا يمكن تمديد مدة إعداد ملف المتعهد.

3. المرحلة الثانية: إيداع عروض الخدمات (يتم دعوة المترشحين المقبولين لتقديم عروض الخدمات عبر الجريدة الرسمية للصفقات العمومية أو المنصة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية).

يبدأ إيداع عروض الخدمات اعتبارا من تاريخ نشر announcement قبول المترشحين في الجريدة الرسمية للصفقات العمومية أو المنصة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية. إذا صادف هذا التاريخ يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد المدة إلى غاية اليوم الأول من أيام العمل التالية.

يتم فتح ملفات المتعهد في جلسة علنية بمقر المديرية الجهوية المعنية، بحضور جميع المترشحين، في التاريخ والساعة المحددين لإيداع العروض (الساعة 13:00).

يتمتع المترشحون بمهلة طعن قدرها 90 يوما ابتداء من تاريخ فتح ملفات المتعهد.

• أن يكون المهندس المعماري أو مكتب الدراسات معتمدا ومسجلا في جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين وحاصلا على شهادة مطابقة سارية المفعول للسنة الجارية.
• تقديم شهادة تثبت رقم أعمال إجمالي لا يقل عن 500000,00 دج (شهادة من مصلحة الضرائب أوSituation fiscale).
• تقديم مرجع مهني لمشروع لا يقل عن 100 مسكن (جميع هياكل الدولة) بما فيها أشغال الطرقات أو مشروع مصنف في فئة A أو أعلى (شهادة حسن التنفيذ).
• امتلاك مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء بخبرة لا تقل عن سنتين وفني سامي في مجال البناء بخبرة لا تقل عن سنتين (شهادات CNAS/CASHOS).
• امتلاك حاسوب آلي وطابعة وبطاقة تأمين صحي سارية المفعول ومحضر معاينة ملكية المعدات (أو شهادة ملكية موثقة لا يتجاوز تاريخها 60 شهرا من تاريخ إيداع العروض للمعدات غير المستأجرة).
• عدم engagement الموارد البشرية في مشاريع سكنات بيع بالإيجار قيد الإنجاز أو في طلبات العروض التابعة لشطر 03.