إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع متطلبات قدرات الحد الأدنى رقم 20 /DRCE/ENPJ/2026 بشأن دراسة وتفيذ أعمال كل من الجسم الرئيسي (TCE) مع شبكات وممرات متنوعة (VRD) لـ 40 سكنًا ترفيهيًا حرًا (LPL) مع تجارة في (C+5) بما في ذلك مرآب تحت الأرض في منطقة رغاية، ولاية الجزائر

المؤسسة والموضوع: شركة الترويج العقاري الوطني (ENPI)، مديرية المنطقة الشرقية الوسطى، تنشر إعلان طلب عروض وطني مفتوح مع متطلبات قدرات الحد الأدنى لدراسة وتفيذ أعمال كل من الجسم الرئيسي (TCE) مع شبكات وممرات متنوعة (VRD) لـ 40 سكنًا ترفيهيًا حرًا (LPL) مع تجارة في (C+5) ومرآب تحت الأرض، تقع في منطقة رغاية (ولاية الجزائر).

شروط المشاركة:

• القدرات المهنية: تصنيف مهني في بناء (فئة IV أو أكثر).
• القدرات المالية: متوسط الأرباح السنوية على ثلاث سنوات (2022-2024 أو 2023-2025) ≥ 200.000.000,00 دينار، مبررة بموازنات مصدقة أو شهادة C20.
• القدرات التقنية:
• المنجزات السابقة:
• مشروع سكني (30 سكنًا أو أكثر في TCE+VRD) أو 40 سكنًا أو أكثر في TCE أو مجموع 50 سكنًا أو أكثر في TCE، مبرر بشهادات التنفيذ الجيد الموقعة من قبل مالكي العمل العامين.
• دراسة معمارية ورقابة جودة داخلية.
• التزام مع مكتب دراسات معتمد لإعداد دراسة لـ 20 سكنًا أو أكثر أو مشروع تجهيز عام فئة C+.
• رقابة جودة مع مختبر معتمد.
• الموارد البشرية:
• مدير المشروع (معماري أو مهندس في génie civil أو ماجستير مكافئ) بخبرة 3 سنوات، مبرر بشهادة CNAS/CASNOS، سيرة ذاتية، شهادات، وشهادات العمل.
• التزام بتنفيذ فريق عمل (3+5h).
• الموارد المادية:
• جرافة متحركة أو ثابتة واحدة.
• شاحنتان بقدرة 15 طن.
• شاحنة شوكية أو شاحنة رافعة واحدة.
• مدة التنفيذ: أقصى 18 شهرًا (3 أشهر للدراسة، 15 شهرًا للتنفيذ).
• استثناءات: الشركات التي تعرضت لعقوبات من قبل ENPI أو فروعها.

الmodalités العملية:

• استرجاع ملف المعايير: مديرية المنطقة الشرقية الوسطى (مجمع كلي 800 سكن، BP N°58M-W، بومرداس) مقابل دفع 10.000,00 دينار (رسوم غير مستردة).
• تقديم العروض: ثلاث مظاريف منفصلة (ملف الترشيح، العرض الفني، العرض المالي) مجمعة في مظروف واحد مجهول، لتقديمها في نفس المكان بين 08:00 و12:00 في آخر يوم المدة المخصصة.
• مدة إعداد العروض: 21 يومًا ابتداء من تاريخ النشر الأول (آخر موعد: 19-11-2026 حتى الساعة 12:00).
• فتح المظاريف: الساعة 13:00 في آخر يوم المدة، في جلسة عامة في مديرية المنطقة الشرقية الوسطى.
• صحة العروض: 3 أشهر ابتداء من تاريخ التقديم، بالإضافة إلى شهر واحد للإنجاز المؤقت.

• تصنيف مهني في البناء فئة IV أو أكثر.
• متوسط الأرباح السنوية على ثلاث سنوات ≥ 200.000.000,00 دينار (مبرر بموازنات مصدقة أو شهادة C20).
• خبرة في تنفيذ سكن (30+ في TCE+VRD أو 40+ في TCE أو مجموع 50+ في TCE) مع شهادات من مالكي العمل العامين.
• مكتب دراسات معمارية ورقابة جودة داخلي.
• التزام مع مكتب دراسات معتمد لإعداد دراسة لـ 20 سكنًا أو أكثر أو مشروع تجهيز عام فئة C+.
• رقابة جودة مع مختبر معتمد.
• مدير مشروع (معماري/مهندس في génie civil) بخبرة 3 سنوات (شهادة CNAS/CASNOS، سيرة ذاتية، شهادات).
• موارد مادية: جرافة واحدة، شاحنتان بقدرة 15 طن، شاحنة شوكية أو رافعة واحدة (بطاقات تسجيل وpolis التأمين سارية).
• مدة تنفيذ ≤ 18 شهرًا (3 أشهر دراسة، 15 شهرًا تنفيذ).
• غير معاقب من قبل ENPI أو فروعها.