إنذار قبل الفسخ بسبب التأخير في إنجاز السكنات الترويجية

إلى السيد مدير مؤسسة « SPA HOURIA SERVICE » الكائنة بحي عمر بوراس رقم 25 القبة – الجزائر.

إنذار رقم 02 قبل الفسخ

• نظرا إلى المرسوم التنفيذي رقم 76/143 المؤرخ في 23/10/1976، المعدل والمتمم، المتضمن إنشاء مكاتب الترقية والتسيير العقاري.
• نظرا إلى المرسوم التنفيذي رقم 51 المؤرخ في 16/07/2025 المتضمن تعيين السيد زيتوني باشا كمدير عام لمكتب الترقية والتسيير العقاري للدار البيضاء/ولاية الجزائر.
• نظرا إلى المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16/09/2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، لاسيما المادة 149 منه.
• نظرا إلى الصفقة المبرمة من طرف لجنة الصفقات بمكتب الترقية والتسيير العقاري للدار البيضاء، تحت رقم 22/2023 المؤرخ في 01/06/2013 المتعلقة بإنجاز مشروع 318 سكن ترويجي مساعد مع 60 محلا تجاريا و20 خدمة و18 سكن ترويجي حر الكائن بحي القحلة، بلدية بئر توتة – ولاية الجزائر (الlot رقم 02: 160/318 سكن ترويجي مساعد (96 ف3 + 64 ف4) + 30 محلا تجاريا + 10 خدمات + 08 سكن ترويجي حر). المبرمة مع مؤسسة « SPA HOURIA SERVICE » والمقر الاجتماعي الكائن بحي عمر بوراس رقم 25 القبة – الجزائر.
• نظرا إلى الأمر بالإنجاز رقم 01 الهادف إلى إشعار الصفقة وبدء أشغال الإنجاز، المبلغ إلى المؤسسة بتاريخ 15/06/2023 تحت رقم 095/SEM/DMO/DG/2023.
• نظرا إلى الأمر بالإنجاز رقم 02 الهادف إلى إشعار أيام الطقس السيئ (مطر – 32 يوما)، المبلغ إلى المؤسسة بتاريخ 16/10/2024 تحت رقم 99/SEM/DMO/DG/2024.
• نظرا إلى الأمر بالإنجاز رقم 03 الهادف إلى إشعار أيام الطقس السيئ (98 يوما)، المبلغ إلى المؤسسة بتاريخ 12/03/2025 تحت رقم 32/SEM/DMO/DG/2025.
• نظرا إلى انتهاء الأجل التعاقدي بتاريخ 25/03/2025 (بعد التمديد بسبب الطقس السيئ)، وعدم إنجاز الأشغال في الأجل المحدد للصفقة (17 شهرا).
• نظرا إلى زيارة عدل التنفيذ بتاريخ 26/04/2026.
• نظرا إلى زيارة عدل التنفيذ بتاريخ 21/05/2026.
• نظرا إلى الإنذار رقم 01 المنشور في الصحف الوطنية بتاريخ 07/06/2026.
• نظرا إلى انتهاء أجل الإنذار الأول (أي ثمانية أيام).
• نظرا إلى التأخير الكبير المسجل في إنجاز أشغال المشروع المذكور وعدم احترام التعليمات والتوصيات للمالك العمومي.
• نظرا إلى عدم احترام الالتزامات التعاقدية للصفقة.
• نظرا إلى زيارة عدل التنفيذ بتاريخ 19/07/2026.
• نظرا إلى زيارة عدل التنفيذ بتاريخ 08/09/2026.

وعليه، يتم إنذار مؤسسة SPA HOURIA SERVICE بما يلي:

• استئناف أشغال إنجاز مشروع 318 سكن ترويجي مساعد مع 60 محلا تجاريا و20 خدمة و18 سكن ترويجي حر الكائن بحي القحلة، بلدية بئر توتة – ولاية الجزائر (الlot رقم 02: 160/318 سكن ترويجي مساعد (96 ف3 + 64 ف4) + 30 محلا تجاريا + 10 خدمات + 08 سكن ترويجي حر).
• إعادة تفعيل الموقع.
• تعزيز الموقع بوسائل بشرية مؤهلة ومعدات تسمح بتلافي التأخير المسجل.

يتم تحديد أجل تنفيذ موضوع هذا الإنذار باثنين وسبعين (72) ساعة.

وفي حالة عدم تنفيذ المؤسسة للمطلوب في الأجل المحدد أعلاه، يحتفظ المكتب بحق تطبيق العقوبات والإجراءات القسرية المنصوص عليها في التشريع المعمول به، لاسيما أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16/09/2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، وأحكام دفتر الشروط الخاصة ودفتر الشروط العامة للصفقة المذكورة.

يتم نشر هذا الإنذار في نشرة الصفقات العمومية للمشغل العمومي (BOMOP) وفي صحيفتين وطنيتين، كما يتم تبليغه إلى المؤسسة. يبدأ سريان أجل تنفيذ موضوع هذا الإنذار من تاريخ نشره لأول مرة في الصحافة أو في نشرة BOMOP.

حرر في 15/09/2026