إشعار تحذيري لتسريع أعمال بناء 1000 سكن للبيع والإيجار في سطيف (برنامج AADL03، شريحة 185000/ منطقة 02)

السياق: دارت إقليمية سطيف لمؤسسة التحسين والتنمية السكنية الوطنية (ANADL) تنبه شركة S.P.A ETRBHM بوباتا رابح، التي تحمل عقد رقم 004/26 المعتمد في 04 فبراير 2026، على عدم احترامها للمواعيد والمتطلبات المتعلقة ببناء 1000 سكن للبيع والإيجار (TSF) بما في ذلك المحلات التجارية والمهنية والحارسين، بالإضافة إلى أعمال التجهيز (شبكات ثانوية) في موقع شوف لكداد، بلدية سطيف.

المشاكل المحددة:

• تقدم الأعمال بنسبة 10% فقط مقابل استهلاك 24.42% من المدة المخصصة.
• تأخرات تراكمية ونمط بطيء في الأعمال.
• نقص في الموارد البشرية والمادية، خاصة عدم توفر الثالث من أنفاق الصب.
• عدم احترام التزام تسليم 302 سكنًا (جزيرة رقم 01) بحلول 01 نوفمبر 2026.

التطلبات الفورية:

• احترام التزامات التسليم وفقًا للتوقيت المحدد (مثل 332 سكنًا في جزيرة 02).
• تسريع معدل الأعمال لتعويض التأخيرات، مع هدف صبين لكل أنفاق الصب كل 24 ساعة.
• تعزيز الموارد البشرية: حد أدنى 24 عامل لكل أنفاق الصب وتعزيز فرق CES.
• تعبئة الفوري للثالث من أنفاق الصب وفقًا للعقد.
• بدء أعمال المباني رقم 08 (الهيكل التحتي والهيكل العلوي) فورًا.

مدة التنفيذ: يجب اتخاذ التدابير في غضون 8 أيام من نشر هذا الإشعار في الصحافة الوطنية. وفي حال عدم الامتثال، ستتخذ إجراءات قسرية وفقًا للتشريعات السارية.

• الالتزام الصارم بالمواعيد والتزامات العقد.
• تعبئة الفورية للموارد البشرية والمادية المفقودة (24 عامل لكل أنفاق الصب، الثالث من أنفاق الصب).
• تبني منهجية صب متسارعة (صبين في 24 ساعة).
• تنفيذ المباني رقم 08 في غضون 8 أيام.
• خطر فرض عقوبات قسرية في حال عدم الامتثال.