إنذار بالاستجابة بخصوص إنجاز 1000 سكن عمومي إيجاري مع أشغال الطرقات والبنية التحتية في القطب الحضري حمامة بتيزي (قطعة وحيدة نوع F3)

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية

وزارة السكن والعمران والمدينة وتهيئة الإقليم

مكتب الترقية والتسيير العقاري لولاية معسكر

الإدارة العامة

إنذار بالاستجابة رقم 01

إلى السيد جلال العفاش، مدير مؤسسة : شركة إيماس كونتراكتينغ ذات المسؤولية المحدودة

المقر الاجتماعي : بلاد الصدر، قطعة 13، فوت 26، فرناكة، ولاية مستغانم

السوق رقم 72/2025 بتاريخ 31/07/2025

الموضوع : إنجاز 1000 سكن عمومي إيجاري مع أشغال الطرقات والبنية التحتية في القطب الحضري حمامة بتيزي، قطعة وحيدة (نوع F3).

طبقا للأمر التنفيذي رقم 21-219 المؤرخ في 20/05/2021 المتضمن المصادقة على دفتر الشروط الإدارية العامة المطبقة على صفقات الأشغال العمومية.

نظرا للمادة 119 من الأمر التنفيذي رقم 21-219 المؤرخ في 20/05/2021 المتضمن المصادقة على دفتر الشروط الإدارية العامة المطبقة على صفقات الأشغال العمومية.

نظرا للمواد 90 و91 و92 و93 من القانون رقم 23/12 المؤرخ في 05/08/2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بصفقات الأشغال العمومية.

طبقا للأمر الرئاسي رقم 15/247 المؤرخ في 18 سبتمبر 2015 المتعلق بتنظيم صفقات الأشغال العمومية وتفويضات المرفق العام.

طبقا للأمر التنفيذي المؤرخ في 15 ربيع الأول 1447 الموافق 08 سبتمبر 2025 المتضمن تعيين السيد زردي رافيك مديرا عاما لمكتب الترقية والتسيير العقاري بمعسكر.

نظرا للسوق رقم 72/2025 المصادق عليه من طرف السلطة المتعاقدة بتاريخ 31/07/2025 والمتعلق بإنجاز 1000 سكن عمومي إيجاري مع أشغال الطرقات والبنية التحتية في القطب الحضري حمامة بتيزي، قطعة وحيدة (نوع F3)، بقيمة 3 437 342 416,01 دج، المبرم بين مكتب الترقية والتسيير العقاري لولاية معسكر ومؤسسة الأشغال شركة إيماس كونتراكتينغ ذات المسؤولية المحدودة، المقر الاجتماعي : بلاد الصدر، قطعة 13، فوت 26، فرناكة، ولاية مستغانم.

نظرا لأمر الخدمة المبدئي المؤرخ في 31/07/2025 تحت رقم 368/2025 المتضمن بدء أشغال السوق موضوع الصفقة، والمبلغ إلى مؤسسة الأشغال شركة إيماس كونتراكتينغ ذات المسؤولية المحدودة بتاريخ 31/07/2025.

نظرا لأجل إنجاز الصفقة الذي هو 16 شهرا.

نظرا لمعدل استهلاك الأجال (86%).

نظرا للمعدل الفيزيائي للمشروع المقدر بـ 22%.

نظرا لانتهاء الأجل في 30/11/2026.

نظرا لتقرير مكتب الدراسات التقنية رقم 88 المؤرخ في 27/06/2026.

حيث :

• الوتيرة المتدنية جدا لأشغال البنية التحتية (الكتل 2، 14، 15، 24، 25، 56).
• الوتيرة المتدنية جدا لأشغال المدارس الابتدائية.
• التأخر المسجل مقارنة بجدول استدراك التأخير.
• عدم احترام المادة المتعلقة بنظام الأشغال 3x8.
• نقص الوسائل البشرية والمادية.

طبقا للمادة 09 من الصفقة رقم 72/2025 المؤرخة في 31/07/2025 التي تنص على فسخ الصفقة.

يتم إنذار مؤسسة الأشغال شركة إيماس كونتراكتينغ ذات المسؤولية المحدودة، المقر الاجتماعي : بلاد الصدر، قطعة 13، فوت 26، فرناكة، ولاية مستغانم، بإنذار بالاستجابة رقم 01، بضرورة توفير جميع الوسائل اللازمة (وسائل بشرية ومادية) لاستدراك التأخير المسجل وتزويد chantier بجميع الوسائل اللازمة لتسليم المشروع في الأجال التعاقدية، وذلك في أجل ثمانية (08) أيام ابتداء من تاريخ نشر هذا الإنذار بالاستجابة رقم 01.

وفي حالة عدم الاستجابة، سيكون مكتب الترقية والتسيير العقاري لولاية معسكر ملزما باتخاذ الإجراءات التصحيحية في إطار التشريع المعمول به.